这个追究起来比较麻烦的,需要有证据。
全部2个回答>上家没有按合同约定交房,我该怎么办?
151****0710 | 2014-03-21 19:20:17
已有8个回答
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154****5573
主要还是协商解决,不行只有起诉了。有合同在你肯定胜诉。
查看全文↓ 2014-03-23 20:24:37 -
141****4886
合同真没写清楚,就两家协商好了,协商不成去法院也不能强制执行。让中介帮忙协调吧,你的目的是住进去,不是去法院打官司。怪了怎么合同里连违约如何解决都不写清楚呢,是哪个中介办理的。服了。
查看全文↓ 2014-03-23 15:58:11 -
136****2776
1、合同中是否扣除交房押金,这可以促使上家快速交房
查看全文↓ 2014-03-23 10:43:15
2、尽量谈判协调,搞清楚上家不交房的原因,是因为没有找到住的房子没办法延期几天还是故意拖着不交
3、如果上家想交房,只不过是没有找到住房,那就再宽限他几天也无妨
4、如果是恶意拖着不交,只能走法律程序,但很复杂,很麻烦, -
131****7836
一般情况新楼盘验收的时候就包含了各种设施的完备状况了,没有必须一定要取得什么有效文件的,如果是不合格的工程也不会验收的。朋友你多虑了。目前不完善的建设国家也是不容许成交的。
查看全文↓ 2014-03-23 09:48:34
补充一下:不完善的居住条件其中就包括了你说的燃气入户问题。 -
151****3498
您好:这个得看您当时和他们签署买卖合同时约定的交房时间具体是什么时候,如果合同有注明时间的话,您可以通过法律途径解决这个问题。
查看全文↓ 2014-03-22 10:54:50 -
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141****7173
可按合同起诉
查看全文↓ 2014-03-22 09:36:48 -
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只要没有证据证明这个买卖关系的存在 房主就可以取消交易,如果有证据证明买卖关系存在的话 那么哪方违约 哪方承担违约责任(合同,或者定金收条上的)口头上的违约责任 法律上不承认
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一般按余额的百分比收取违约金,且按天收取
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一般情况下尾款应该是买卖双方将水电气等相关手续交接完成,交钥匙的时候才能付的,而且如果你手上已经拿到了房产证可以先和卖家协商,不行的话就通过正常的法律途径
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既然已经办理过户手续,按合同也过了交房期,在法律上该房产产权已经属于你,你有完全的支配权利,你有很多手段让他离开该房产。个人观点:买卖要和气。建议首先奉劝对方交房,和对方说明你的权利所在和纠纷后的后果。如果对方不听劝告,你甚至可以报警,让警方处理。诉讼也可以,你怎么做成本低就怎么做吧!你只需要知道在法律上该房产已属你无疑。
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