土地证可以抵押贷款。设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记,则抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一方应当承担违约责任。具体流程如下: 1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过,发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。
全部3个回答>私有房产土地使用证可用于抵押贷款吗?
148****4630 | 2014-03-21 20:21:11
已有7个回答
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147****9637
办不了 我就是做这一行的 因为土地性质是集体国有 .....
查看全文↓ 2014-03-24 12:10:12 -
131****1250
可以,这跟抵押别的财产是一样的
查看全文↓ 2014-03-23 17:29:35 -
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141****8692
可以,上海五色土抵押借贷五个特色: 1、1-7天完成:AAA级客户一天完成,AAA级客户只需房产证身份证抵押登记即可。 2、大额借贷:一般为单笔50万-5亿元。 3、期限灵活:1个月—1年;可提前还款,可展期还款;**长5年。 4、利率合理:月利率1%--1.25%(年利率12%--15%),风险管理费另计。 5、抵押多样:一次抵押,二次抵押,三次抵押借新还旧,并购抵押。
查看全文↓ 2014-03-23 09:06:17 -
133****9933
不能,只能用拥有房产证的房子,是小产证,上面权利人是你的房子才能去给银行做抵押,而且不是什么房子银行都做的。
查看全文↓ 2014-03-22 17:57:38 -
134****8361
土地使用证应该不行吧。要产权证!
查看全文↓ 2014-03-22 14:24:19 -
148****2791
您好,是可以的只要有房产证就行了
查看全文↓ 2014-03-21 20:45:31
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正规抵押房产证办理贷款,需要住房房产证,契税证和土地证,三证齐全。有房产证登记人和配偶一起,持有身份证,户口本。结婚证,收入情况证明和以上三种住房证,一起到银行签字办理贷款申请。
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居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借 款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证 明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核 同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估 结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证, 银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不 超过3年的贷款。房改房的
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可以的,只要有工资流水或者购买1年以上的社保都可以找银行贷款的,如果你是征信不良的客户,就不能贷款
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农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
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