2000年买的房子没有过户 现在想过户 怎么办

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• 135****2734

  那个时候买的房子 ，现在看太便宜了 ，只有按现在的房子同样交税了 ，那时没有过户 ，就算是没有买卖 ，房产以是不是过户为交易准则 。
  1994年的房子 ，以现在的政策 算是超过5年 ，免百分之5，56的营业税 ，仅此而已 。 此外 你这里还有一个问题 ，不容忽视 ，你买房时的房主在哪里 ？他是谁 ，十年来 房价已经上涨几倍 ，甚至更多 。
  他会不会继续去给你过户 ，已经成问题了 。如果没有法律的保障 ，只靠民间舆论的监督 谴责 ，和个人自律 ，良心 。在重大利益面前会显得 ，软弱无力 。所以 ，你还是先找原房东谈一谈 看看吧 。

  查看全文↓ 2014-03-22 13:58:04

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  答

  在上海只要名下没有房子，交易中心都是按照首套标准（不管你买卖过多少次，只要在交易的时候名下没有房子就算首套）但是要向银行贷款的话：要看是否有贷过款，只要以前贷过款，即使现在还清了，再买房子贷款依然算二套

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• 问 卖房子时没有过户，现在购房者要求过户，怎么办？
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  您好,合同有约定按约定,没有约定双方协商。我需要知道一些具体情况,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。

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• 问 我去年购买了朋友的房子没有约定违约责任现在还没有过户给我我如何办是好？
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