城镇户口居民可以继承极宅基地吗？

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• 152****6832

  农村的宅基地实行一户一宅的原则，只分配给当地的农村居民，城市户口居民是不可以继承农村宅基地的。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:07:03
• 138****8603

  不可以的。宅基地是集体经济组织的财产，流通只能在本集体经济组织内部。你是城镇户口，并不属于该集体经济组织，故无权继承。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:52:01

相关问题

• 问 宅基地 城镇户口
  答

  如果你在农村内没有家庭成员是本村农村户口，你就没有权利享有农村宅基地使用权，但针对你的情况你仍有房屋使用权，你的集体土地使用权证可以证明你的房屋归属

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• 问 城镇户口居民如何继承父母集体土地房屋？能否继承农村父母的宅基地？
  答

  不合法。法律规定一户一处宅基地，你父母留下的，即便是房产证遗失了，也是能查到的。现在的土地证应为无效，会被土地管理局撤销。居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。集体土地是集体组织的，个人有使用权但无所有权。你有宅基地的使用权证，这只是使用权，不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产，但不能继承宅基地

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• 问 城镇居民购买宅基地可以吗？怎么操作?
  答

  《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据法律规定我们看出：对农村宅基地具有使用权的只有农村村民，因为农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使他购买了农村居民的房屋，他只能获得房屋的所有权，却不能具有对宅基地的使用权。

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• 问 农村宅基地能买卖吗，城镇居民可以购买农村宅基地吗？
  答

  户口的问题随着政策改变待遇也有所不同，未来在政策到底是怎样，会不会改变也不能肯定。没有什么公平不公平的。

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• 问 我想问下城镇户口是否可以继承农村宅基地？
  答

  不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。你能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为你爷爷的遗产，你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。另外一种是对宅基上土地使用权的补偿，土地的使用权并不属于遗产部分，所以不能继承。

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