房子满五年,是指什么哪个日期满五年？

已有7个回答

• 157****4515

  新的规定已经把5年缩短成2年了。
  是以房产证上的发证日期为准
  你看看你的房产证 如果已经满两年 就不用交营业税和个人所得税 只用交契税

  查看全文↓ 2014-03-26 09:15:20
• 158****0533

  房子满五年不交税条件是：根据所在房屋地址处于 ：内、中、外环普通住宅的哪个标准内，内环合同价245万，面积140平内，中环合同价140万内，面积140平内，外环合同价98万内，面积140平内，面积、价格同时满足才是普通住宅的标准，发证日期满五年，以上所述免营业税；
  个人所得税是指卖房方是否唯一套住宅，唯一满五年的话没有个税，满五年不唯一根据普通住宅（个税1%）和非普通住宅（个税2%）。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:32:19
• 134****4257

  房子满五年不交税条件是:根据所在房屋地址处于 :内、中、外环普通住宅的哪个标准内,内环合同价245万,面积140平内,中环合同价140万内,面积140平内,外环合同价98万内,面积140平内,面积、价格同时满足才是普通住宅的标准,发证日期满五年,以上所述免营业税;
  个人所得税是指卖房方是否唯一套住宅,唯一满五年的话没有个税,满五年不唯一根据普通住宅(个税1%)和非普通住宅(个税2%)。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:59:51
• 156****3401

  您好：房子满五年指的主要是对于出售房产时间来确定的。那就是只有两个种情况：第一、契税票日期满五年。第二、房产证发证日期满五年。至于购房合同日期是不能来计算的，

  查看全文↓ 2014-03-25 09:28:33
• 138****5983

  您好，是以房屋契税发票和房产证上的日期为准

  查看全文↓ 2014-03-24 21:57:12
• 145****7999

  房子满五年是指房产证下发日期或者是契税票的日期与购房合同日期无关这样的话才会免营业税

  查看全文↓ 2014-03-24 20:06:29
• 146****3026

  是按照你的房证大照日期为准 现在的交易税为8%

  查看全文↓ 2014-03-23 22:50:33

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  指房产证的核准日期，也就是登记日期。房产证上有注明的。

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  1，满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。2，营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为满2年了。非普通住房满5年的，收取增值部分的5.6%的营业税，未满5年的，收取总房款的5.6%。

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