新房二手房买房**有什么区别?

已有72个回答

• 135****6065

  在业主拿到房产证的情况下，二手房和一手房没什么区别，如果业主做的按揭，需要赎契

  查看全文↓ 2014-04-30 16:40:04
• 142****1887

  没有太大的区别，自己合适才是**好的答案

  查看全文↓ 2014-04-29 20:22:31
• 131****4793

  区别钱多少问题而已!

  查看全文↓ 2014-04-29 19:45:22
• 135****4737

  花桥 千灯看房交流QQ群77086205 欢迎您的加入

  查看全文↓ 2014-04-29 17:55:27
• 132****0007

  新房第一次住房贷款的话,**至少3成,第二次住房贷款的话,**至少7成.二手房**不低于房屋购买价格的40%

  查看全文↓ 2014-04-29 17:21:49
• 135****5511

  新房是**总价的三成或六成，而二手房的话是按评估价乘以面积的三成或六成。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:37:44
• 148****8272

  区别在于您的具体需求和使用目的，例如婚房没人买二手房，投资的话就没什么太大的关系。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:26:17
• 151****5899

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:31
• 156****1780

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  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:31
• 142****0981

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• 141****1731

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• 155****5464

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• 137****5015

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• 131****1695

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• 132****0394

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• 152****8513

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• 132****9283

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• 136****8673

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• 133****4985

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  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:29
• 132****1856

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• 151****2723

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• 143****5779

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  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:29
• 138****2579

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  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:29
• 154****9649

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• 157****0348

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• 139****6229

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• 143****4741

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• 156****9374

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• 144****3156

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  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:28
• 131****6043

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  查看全文↓ 2014-04-07 14:42:27
• 145****0844

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  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:08
• 138****4326

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• 137****4641

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  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 156****5072

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  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 158****5598

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  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 144****2326

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  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 157****1501

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  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 153****6214

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  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 151****1689

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  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 153****6258

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  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:07
• 136****8109

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  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:06
• 141****0833

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

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• 159****5133

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

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• 132****7401

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:06
• 141****9519

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

  查看全文↓ 2014-04-07 12:44:06
• 152****3486

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

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• 155****5532

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

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• 136****1818

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

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• 142****5924

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• 134****6005

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• 134****5722

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• 142****5622

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• 132****5334

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• 137****3376

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• 158****8325

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• 131****0097

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• 158****3685

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• 148****3137

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• 141****1012

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• 132****1031

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• 157****7463

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• 151****4374

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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• 148****1411

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• 148****8833

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• 133****7603

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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• 134****2942

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• 157****8805

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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• 146****5612

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• 133****1858

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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• 136****7152

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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• 156****4455

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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• 142****2589

  办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。二手房评估价由银行指定的评估机构进行评估，一般低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，二手房**计算方式：净**款实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
  新房**为房款的30%，新房二套房**比例不低于50%

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相关问题

• 问 什么是二手房?新房和二手房有什么区别?
  答

  1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（**30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。4、一手房价格一般比较高（但是按揭**一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭**比较高）。5、二手房 买之前**好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给

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• 问 买新房跟二手房有什么区别
  答

  一、价格不同新房一般会比二手房价格高，因为它有更多的新建筑物、新装修、新家具等装饰，而二手房市场上的价格一般会比新房价格低；二、质量不同新房一般会有更高的质量，因为它是从原材料到装修、家具都是最新的，而二手房则不一定；三、税费不同新房一般会有更高的房产税，因为新房价格比较高，而二手房价格一般低，所以税费也会相对较低；四、服务不同新房会提供更完善的服务，包括建筑、装修、家具等，而二手房则不一定。

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• 问 二手房按揭与新房有什么区别？
  答

  新房购房贷款高能够30年，而二手房高年限为20年。在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。比如，新房高贷款额度为70万元，而二手房高贷款额度为60万元

  全部5个回答>
• 问 买新房和二手房有什么区别
  答

  1、价格不同：新房价格昂贵，因为它是最新的，而二手房价格相对较便宜，因为它是旧房子。2、装修历史不同：新房没有装修过，而二手房有可能装修过，装修质量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新开发区，二手房多是在老城区，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面积不同：新房一般都很大，而二手房则可能有大有小，根据自己的实际需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，没有任何居住历史，而二手房一般已经有了居住历史，成熟度较高。

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• 问 买新房和二手房有什么区别
  答

  买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则是按照房屋的评估额作为计算的基础，评估额越高能够贷款的额度就越高，但二手房的评估额会受到房龄以及购房者资质的影响。3、贷款年限不同贷款人的年龄以及房龄会影响到贷款的年限，一些房龄比较老的二手房贷款的年限只有10~15年。4、买房税费不同新房只需要缴纳契税和房屋维修基金，而二手房因为房产证拿证的时间长短不同，税费也有所区别，未满两年的房产证需要缴纳契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费，满足5年的房子主要是契税、贷款担保费、中介费等，不再需要支付增值税和个税。