每个城市的收费是不一样的。应该用不了太多的钱。主要是房产证以外的费用会多一点,比如税等。
全部3个回答>请问一下3月22号我在保利爱琴海开盘日去选房,选房之前那个销售顾问也告诉我价钱,然后我选得了就见那个销售顾问很急的样子 我就直接去交订金,交了之后我也没注意看那个认购书的价钱我就签字了。。回到家我才注意看那个认购书写的价钱比刚选房时销售顾问说的不一样,多了几万块出来。而且买之前他说可以优惠5万块。现在那5万也不得优惠。价钱还高了几万块,。。我打电话去问销售顾问然后她不承认,还说我是之前看错的,她也不承认选房前跟我说过价钱。。。我现在该怎么办???
131****8261 | 2014-03-24 16:00:00
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138****1395
你好 你还是现在去售楼部那边 **好找那边的经理说说这件事情
查看全文↓ 2014-03-26 15:12:42 -
154****2149
已经签了认购协议基本上是没有什么办法了,只有在去找销售主管,看还有哪些没有放下的折扣还能放不?
查看全文↓ 2014-03-24 17:18:54
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拿房产证后需要缴纳契税以及房屋所有产权证的登记费,还有房屋维修基金总共大概下来有几万元。目前契税还能够享受我国给予的优惠政策,对于首次购买民房的人群,建筑面积不足90平米的按照1%收取,建筑面积也超过90平米按照1.5%的收取,对于所购买房屋已经超过144平米,则按照房屋总额3%收取契税。除了契税之外,还需要缴纳几百元的工本费和登记费用。住房维修基金的收取标准是在2%~3%,各地各不相同。此外在交房之后还需要预收一年的左右的物业费和取暖费杂七杂八的费用加下来也有几万元,所以在交房之前购房者也要留好充足的资金。正常情况下办理房产证的时间在180天左右,如果太长时间都没有办理成功,就要考虑是开发商自身的问题,还是由于相关的材料没有过审。
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1、契税:25万×1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造价5%—8%收取)5、预交2010年的冬季取暖费6、预交2010年6月—12月的物业费
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如果你没有证据证明你所说的一切,那么即便你起诉到法院,也有可能得不到法院的支持。
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如果您是考虑小户型的,还是可以的,73平米的两房还是不错的
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