活动板房缴房产税吗

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• 133****5750

  房产税是以房屋为征税对象。征收范围限于城镇的经营性房屋 房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 板房是不是房,只要是房,用来营业就需要交房产税。如果是自己住可以不交房产税。纳税义务人:
  1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
  2.产权出典的,由承典人纳税。
  3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
  4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
  5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注

  查看全文↓ 2014-03-28 09:27:18
• 143****7423

  外商投资企业缴纳房产税。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:16:31
• 135****9507

  改变用途的（超出服务于施工这个范围的），从改变用途之日起，应当征收。如：改作仓库、出租、出售、长期居住、用于生产经营等。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:53:54
• 156****7317

  没有房产税。活动板房属于临时设施，使用期限短，就像工地上搭建的许多活动板房，仅提供临时办公居住使用，收房产税是没有道理的。当然活动板房也是不能办理房产证的。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:40:30
• 138****1345

  活动板房只不过是一个临建房屋，没有房产证，所以不需要交什么房产税

  查看全文↓ 2014-03-25 13:30:42
• 145****7619

  活动板房只不过是一个临建房屋，没有房产证，所以不需要交什么房产税

  查看全文↓ 2014-03-25 12:52:40

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• 问 活动板房征房产税吗?
  答

  要的

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• 问 怎样少交房产税?怎样少缴房产税，怎样少缴房产税知识
  答

  【稽查实例】税务稽查发现，公司A项目，出租地下车库，按租赁合同，租期30年，一次性收取30年租金3,000万元（不含增值税金额），并开具全额增值税发票。公司除按3,000万元确认租赁收入，缴纳增值税外，同时申报缴纳房产税。年租金=3,000万元÷30年=100万元。年申报房产税=100万×12%=12万元，截至稽查日，累计已出租4年，申报四年房产税总计48万元。这是金穗源商学院太原地区《税务稽查实战训练营》一个案例，都是穗友们日常处理的业务，那我们看看税务稽查人员的处理： 【稽查人员A认为】一次收取租金3,000万元，并开具全额增值税发票，按纳税与资金匹配的原则，应该一次性确认全部。应比照企业所得税、增值税等都一次性确认收入，缴纳房产税3,000万×12%=360万元，要求补税、罚款，并加收滞纳金。【稽查人员B认为】根据《合同法》规定，租赁合同租期**长不得超过20年，超过20年部分无效。所以，租金从法律上看应该只有20年，按年缴纳房产税。年应纳房产税=3,000万÷20×12%=18万元。稽查认为，四年来企业每年少缴房产税6万元，应补税24万元，并加收滞纳金、罚款。穗友们，你认为哪位稽查人员的处理是正确的，或者他们错在哪里呢？《训练营》现场可是讨论的如火如荼，大家旁征博引，各抒己见。当然，对于稽查人员的错误定性，必然少不了《税苑微课》“稽查专题课程”中，蓝老师经常和大家谈到的四句真言：1、事实清楚；2、证据确凿；3、适用法律正确；

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• 问 租房要缴房产税吗
  答

  业主带客户,去租赁所办理就行了,业主要带个房产证,其他的租赁所有的。

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• 问 房屋停用还缴房产税吗
  答

  对闲置房屋免征房产税的只有以下几种情况：损坏不堪或者危险房屋，经有关部门鉴定，停止使用后，免征房产税；因房屋大修连续停用半年以上的，大修期间免征房产税，纳税人申报时自行扣除，并作说明。并且在大修前需要向主管税务机关 报送证明材料，以备税务查证。其他地方规定可以减免的情况。非以上情况的闲置经营性房屋，照章征收房产税。

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• 问 企业停产免缴房产税吗
  答

  税法在阐述房产税特点的第二条中，明确规定仅限于“城镇的经营用房产”，企业停用期间经报批以后，是不用交纳房产税的。在房产税免税规定的第六条第二款规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向主管税务机关报送相关证明，可以免征房产税。由此可以看出，企业停产期间，经报批以后是可以免交房产税的。城镇土地使用税也和房产税性质差不多，在免税规定11条中规定，企业搬迁后原场地不使用的，经报主管税务机关批准后，不用缴纳土地使用税。那么企业停业期间土地同样没有使用，理应也不用缴纳土地使用税。但需履行报批手续。

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