电梯井建筑面积是不是算入建筑面积

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• 158****6931

  要算。根据《建筑工程建筑面积计算规范》：3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:28:49
• 136****9031

  公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成依据：
  （一） 中华人民共各国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000;
  （二） 中华人民共各国国家标准《房产图图式》GB/T 17986.2-2000;
  （三） 《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》；
  （四） 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。本幢楼由地下室汽车位、自行车库、配套用房、住宅四部分组成：
  一、本幢地下室汽车位分摊面积由以下几部份组成：
  1、本幢地下室外墙一半，水泵房、送风机房、排烟机房、变配电房、专用变配电房、汽车坡道、公共通道。
  二、本幢地下自行车库分摊面积由以下几部份组成：
  1、自行车坡道、楼梯间、外墙一半、管道井、电梯井、设备用房、公共通道、公共门厅、与公共部位连接的分隔墙一半。
  三、本幢配套用房面积由以下几部份组成：
  1、值班管理用房、游泳池附属用房、开关站等。
  四、本幢住宅分摊面积由以下几部份组成：
  1、电梯井、管道井、楼梯间、设备房、公共门厅、门廊、过道等
  2、套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积1/2的建筑面积。

  查看全文↓ 2014-03-25 22:08:43

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• 问 电梯井算建筑面积吗
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  应算入每层建筑面积内。根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

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  要算。根据《建筑工程建筑面积计算规范》：3．0．15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

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• 问 电梯井怎么算建筑面积
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  应算入每层建筑面积内。根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005》3．0．15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。如遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。

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  如果是私人购买住宅，一定要扣除，这是不包括在建筑面积之内的。如果是建筑单位对发包方则是要计算的。

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• 问 电梯井的建筑面积怎么算
  答

  应算入每层建筑面积内。根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

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