契税:1%首次置业,面积小于90平米,1.5%首次置业,90平米到144平米3.0%面积大于144平米,二次置业以上营业税:普通住宅不满5年=过户价5.6%非普通住宅:1.满5年(过户价-原价)5.6%2.不满5年全额征收=过户价5.6%
全部8个回答>买房子的大问题(关于贷款)
134****1360 | 2014-03-26 12:50:12
已有9个回答
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146****8903
可以找中介公司做垫资,不过垫资也需要收取手续费
查看全文↓ 2014-03-29 09:33:00 -
153****6957
办公积金贷款有个**重要的就是连续2年缴纳。你看看是否连续,不连续办不了哈。要贷款,首先是去找开发商,再在开发商选定的合作银行中进行选择。利率啥的职业顾问会给你说的。
查看全文↓ 2014-03-28 09:21:39 -
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143****3127
公积金贷款利率3.87%, 每月还款1198.3, 利息总计87593.04
查看全文↓ 2014-03-27 19:08:12
商业贷款利率5.94%, 每月还款1425.95, 利息总计142227.49
商业贷款85折利率5.049%, 每月还款1325.33, 利息总计118079.49
商业贷款7折利率4.158%, 每月还款1228.68, 利息总计94882.32 -
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152****6925
户口在老家就可以。公积金可以转过来。先去银行开出收入证明,要有流水明细,**30%,以后月供即可。
查看全文↓ 2014-03-27 15:33:21 -
152****3008
只要有单位的工资证明,**好有银行流水能证明你有稳定经济收入,集体户口无所谓的。我搞过贷款的。
查看全文↓ 2014-03-27 09:44:44 -
145****3402
现在有的银行推出了住房抵押贷款,你是可以把你的房子作为抵押来贷款的。有的担保机构也推出了这样的服务。你可以向所在地的银行和担保机构咨询。
查看全文↓ 2014-03-26 21:03:27 -
151****4013
有公积金当然要用公积金了,算起来在利息上公司可以承担一部分的
查看全文↓ 2014-03-26 13:13:41
你买50W的房子按揭20年这个问题没有人能回答
这个得按照银行规定的利息详细计算,自己大概也能算个约数一般的情况,你这个价格,20年大约要多给6W的利息,再平分到每个月,算算吧,当然我说的不准确,你自己去卖房子的那问问,还要看你在哪家银行到款
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以实际户口所在地为准
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问 关于贷款买房子答
根据我分析,应该是开发商的问题。在你购房签订合同和约定付款方式的同时,开发商就应该确定你是否有资格贷款,是否有还款能力。而且,银行在几个工作日内就应该告知是否可以对你发放贷款。一般银行只需要,收入证明,并不需要单位的营业执照等材料。所以,你一定要搞清楚是不是开发商在里面有什么手脚。这完全不是你的错。开发商有责任和义务审核你是否够贷款资格。
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可以询问当地房产局相关事宜
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阳台当然选是通客厅的好,这样采光、通风都很好,如果你选择了在卧室的阳台,这样也不太方便,比如晒衣服什么的,必须要经过卧室,如果来客人了,想去阳台看看,也要经过主人的房间,也就没有“隐私”权了,这样卧室都成了去阳台的通道了,我觉得你应该选择阳台在客厅,我们家就是这样的,挺好的!
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