我在老家买了一套房，非深户，现在随子女在深圳，想再买一套二手房，算二套房吗？

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• 138****7691

  全国房产记录还没联网。你在银行系统里没有信贷记录的话，他们应该查不到。严格意义上来说你是二房但在深圳审贷时，你可以按一房的来报批。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:10:57

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• 问 我在老家买了一套房子， 深户，在深圳再买房子算二套房吗？
  答

  银行方面 按正常的贷款算2次 税费1次 另外建议去银行查一下征信 如果夫妻有一人没有贷款记录又符合深圳购房条件 建议 用没记录的那一个 算首次贷款（3成**）

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• 问 我在老家全款买了一套房，然后异地购房算二套房吗？
  答

  只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅借款人此前的购房信息，从而判别是否“第二套房”。如果查不到的话估计不算。

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• 问 非深户怎样买二套房?非深户可以在深圳买二套房吗
  答

  、深户1、深户家庭无房，无房贷记录，**3成，利率9折；2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），**5成，利率9折；3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），**5成，利率1.1倍；4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），**7成，利率9折；6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），**7成，利率1.1倍；7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，**3成，利率9折；9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），**5成，利率9折；10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），**5成，利率1.1倍；11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。二、非深户（需5年连续社保或纳税）

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• 问 在老家有一套房，再在北京买房算二套房吗？
  答

  北京的政策是外地人买房必须要有连续五年的纳税证明或社保才可以。按照字面理解是必须要连续纳税满60个月的，但是你去开证明，是没有那么严格。

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• 问 非深户，在广州有一套房子，请问在深圳买房子算不算二套房？
  答

  不算;如果是在广州买房子的时候贷过款,就是**6成,如果没有就是3成。

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