出租二手房中介如何收费？

已有10个回答

• 141****5889

  中介费可以讨价还价的，一个月的话似乎太贵了。网上找是个人对个人，要提高警惕。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:22:17
• 148****0490

  中介费一般是一个月的租金。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:07:38
• 139****7900

  标准收费 买卖双方 各出百分之一

  查看全文↓ 2014-03-29 09:05:14
• 148****1488

  二手房买卖百分之二的中介费，租房是百分之三十至百分之四十左右

  查看全文↓ 2014-03-27 20:49:09
• 135****9103

  房屋买卖代理收费，按照成交价格的0.5%到2.5%收费；实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，可适当提高，但是不得超过成交价格的3%。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:15:41
• 142****6635

  总共百分之2

  查看全文↓ 2014-03-27 11:17:04
• 144****4590

  我以前是做房屋托管的，我来回答这个问题。
  1。房子没由中介委托管理的话，只教100或50的中介费就可以了，然后中介就可以把房主的电话号码直接告诉你，你可以直接和房主联系，房租交给房东。
  2。房子由中介委托管理了，就只能和中介公司联系不能与房主联系了，房租交给中介（托管）。
  第一种情况要注意：要看房主的身份证，房产证，是不是一个人的名字
  第二种情况要注意：托管的都没有房主的房产证。那要见房主本人，然后看房产证和身份证。告诉托管的你们挣多少钱我不管，我主要是图个放心。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:55:21
• 135****7495

  房屋实际租金的一半，一次性收取！比如你找了一个1000元每月的房子，中介收你500元，只是一次性收取，以后没有其它任何费用

  查看全文↓ 2014-03-27 09:45:35
• 154****7511

  正常情况下是买卖双方个一个点

  查看全文↓ 2014-03-27 09:44:18
• 152****0260

  你好，现在基本都是一样的，成交价的2%

  查看全文↓ 2014-03-26 16:53:27

相关问题

• 问 二手房中介如何收费
  答

  中介，买二手房中介费一般各地不一样，是可以协商的，不过国家新规定，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗，代办贷款服务收费，不超过300元/宗，办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

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• 问 卖二手房中介如何收费
  答

  二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

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• 问 如何防范二手房中介收费陷阱？
  答

  进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。

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• 问 二手房中介怎么收费？
  答

  二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

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• 问 二手房交易中介怎么收费
  答

  中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5、交税、过户。6、办房产证、收楼。

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