已办理按揭的商品房可以转让吗，怎么转让按揭商品房？

已有4个回答

• 143****2906

  此房暂时不可交易,你要想卖掉套现也许只能与下家一起去公证处做产权处理公证了,要花不少钱的,一般是房价的2%

  查看全文↓ 2014-03-29 17:50:25
• 142****2316

  首先确定按揭款还有多少没有还清。然后找到下家卖给下家。看下家的**款是否能够偿还你的按揭款,如不够可由房产中介方进行垫资支付。您的情况是可以进行房产转让的。

  查看全文↓ 2014-03-29 13:25:49
• 142****1949

  出售给他 人，要先付**，然后再把银行按 揭还了就可以办手续

  查看全文↓ 2014-03-28 10:51:35
• 135****8019

  必须把按揭全部付清，并且到银行办理解压手续，房产证处于无抵押状态才可以正常出售

  查看全文↓ 2014-03-26 18:11:06

相关问题

• 问 按揭的商品房能转让吗
  答

  是可以的，可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

  全部4个回答>
• 问 按揭房可以转让吗? 按揭中的商品房可以买卖吗？
  答

  可以办理转按揭，将房贷出售或转让给第三方。转按揭业务的服务对象有：1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；4、各类中介公司、物业公司和开发商。

  全部5个回答>
• 问 按揭期间的商品房是否可以进行二次转让?
  答

  按揭还完能过户

  全部3个回答>
• 问 按揭期间的商品房是否可以进行二次转让
  答

  当然可以 要是自己没能力赎楼的话 可以找担保公司 也可以让买家出钱先帮你把楼赎出来

  全部6个回答>
• 问 商品房还没拿房可以转让吗
  答

  未交房的房子 应该是一手吧?如果是一手买家卖出来你可能看买卖合同有没有到房管确权 如果没有可以直接到发展商那里更名的 看发展商给不给你办 自己认识发展商里面的人**好确权了 你就只能等收楼 出房产证 才能过户的

  全部5个回答>