若贷款本金:20万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2111.55;还款总额:253385.75;利息总额:53385.75,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2483.33,随后每期逐笔递减金额:6.80,还款总额:249408.33,利息总额:49408.33。
全部3个回答>房屋抵押贷款借20万8年等额本金还款每月还多少钱
146****5683 | 2014-03-26 22:24:19
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155****4380
你是好久买的房,当时公积金利率是多少?是现在打算买吗?如果是现在借20万分20年还清每月要还银行1308.89元(现在公积金贷款利率4.9%)按等额本息计算的。随银行利率变动而变动并不是不变的,但每年**多只变一次,即按每年的元月一日利率调增或调减。等额本金每月还款都不一样,算起就很麻烦,所以没有给你计算。等额本息还款法:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本金还款法:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
查看全文↓ 2014-03-29 15:08:25 -
148****4798
等额等息好,至少每个月还款都是一样的,这样你比较好提前做好计划,而且每个月还款的数目要小的多哈。
查看全文↓ 2014-03-29 10:45:49 -
151****0595
2800每月不到
查看全文↓ 2014-03-29 10:29:52 -
152****2090
等本是20万除于240个月每个月还的本金加利息,本金会越来越少,利息越来越低,所以每个月会越还越少,**后一个 月就只还本金。等额还款是每个月都还固定金额的钱,直到**后一个月都是一样。等本的还款方法**后还的利息比等额的要少2万左右,但开始几年要比等额的每个月还的多,后面还的更少了。等额的20万20年每月都是 还1308.89元,一共314133.14一起包利息。等额本20万20年就是240个月,首月要还1650元,次月1646.6、1643.19、1639.79越来越少。**后一个月是836.74。总额是298408.33。我认为是等本还款法好。
查看全文↓ 2014-03-28 16:57:20 -
158****9813
每年利率15%到20%,具体的利率要看银行了
查看全文↓ 2014-03-28 11:39:10 -
155****7683
每年利率15%到20%,具体的利率要看银行了
查看全文↓ 2014-03-27 09:24:54 -
143****2680
等本是20万除于240个月每个月还的本金加利息,本金会越来越少,利息越来越低,所以每个月会越还越少,**后一个 月就只还本金。等额还款是每个月都还固定金额的钱,直到**后一个月都是一样。等本的还款方法**后还的利息比等额的要少2万左右,但开始几年要比等额的每个月还的多,后面还的更少了。等额的20万20年每月都是 还1308.89元,一共314133.14一起包利息。等额本20万20年就是240个月,首月要还1650元,次月1646.6、1643.19、1639.79越来越少。**后一个月是836.74。总额是298408.33。我认为是等本还款法好。
查看全文↓ 2014-03-26 22:33:33
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按2.75利率算的得出等额本息 等额本金贷款总额 600000元还款月数 240月每月还款 3253.00元总支付利息 180719.48元本息合计 780719.48元贷款总额 600000元还款月数 240月首月还款 3875.00元每月递减5.73元总支付利息 165687.50元本息合计 765687.50元
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没有那个好!只有那个是适合自己的!等额本金前期还款压力大!但总还款要低!等额本息压力比较小但是总房款高
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您好,您要告知一下您贷款的利率、还款的期限和还款的方式才能帮您计算出您月还款的金额,您也可以自己通过融360上的贷款计算器计算下,希望可以帮助到您。
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每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款期数-1〕假设月利率为0.00625,还款月序号为1时,每月还款金额=660000×0.00625×(1+0.00625)^(1-1)÷〔(1+0.00625)^30-1〕=2159.46元
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