按揭贷款的二手房还可以抵押贷款吗 ？利率多少？

已有8个回答

• 137****1122

  当然是不一样的，按揭贷款是在买房过程中，也就是房子还不是买方的情况下办理的银行贷款。
  二手房抵押贷款，也就是用现有的房子到银行中申请的银行贷款。
  按揭贷款利率较低。首套基准，二套基准再上浮10%
  抵押贷款利率较高，现在是基准再上浮30%，还要买理财产品。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:00:44
• 132****7304

  各家银行的政策不一样,按揭贷款的利率和抵押贷款的利率也不一样。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:58:23
• 147****0921

  要按照合同 合同上明确写了可以按揭 那就可以按揭 否则他是违约！
  贷款买了房子到银行抵押。利率很高的7.55 **好就是合同上 办理贷款！这要**好！

  查看全文↓ 2014-03-30 10:44:18
• 138****8502

  是的子，利率要高上浮15%以上，

  查看全文↓ 2014-03-30 09:09:52
• 145****5474

  按揭贷款是购房贷款,即把按揭的房的房产证抵押在银行,在银行贷款付该二手房的房款,在付完规定的首期款,剩余的款按10年或15年等还款期来等额还本金和利息.二手房抵押贷款是把二手房抵押在银行贷款,这笔贷款的用途可能不是还该二手房的房款,可能是该笔贷款用于商业或其他用途.

  查看全文↓ 2014-03-29 11:45:58
• 138****2466

  简单通俗的解释：
  抵押贷款通常指拿名下的房产抵押给银行获得贷款，不存在房子买卖，用途为：装修、消费等；
  按揭贷款通产指自己准备部分首期款，然后跟银行申请贷款用于买房，这个过程存在房子买卖的。
  利率略有不同：
  按揭贷款一本执行基准或下浮1-30%不等，一般可申请30年期贷款；
  抵押贷款则**少执行上浮10%的利率，一般**长可申请10年期贷款。

  查看全文↓ 2014-03-28 17:28:53
• 136****0475

  这两种不太一样
  差异：1，本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款 抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了
  2，贷款流程：抵押的贷款流程为：评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款
  二手房流程为：评估----准备资料----银行审批-----银行批贷----过户----放款
  3，时间：做抵押贷款的时间比较长
  4，利率：同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4.158% 抵押贷款的利率是5.94%

  查看全文↓ 2014-03-28 10:07:59
• 145****7182

  抵押贷款和二手按揭贷款利率是不一样的,都是跟着**新利率走的

  查看全文↓ 2014-03-27 15:55:46

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  答

  按揭贷款利率在中国人民银行公布的，同期同档次商业贷款利率基础上按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。一、按揭贷款利率分以下三种情况：1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%；3、五年以上贷款利率：5.40% ；

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• 问 二手房还可以贷款吗？怎么贷款？
  答

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 天津二手房还可以申请抵押消费型贷款吗？
  答

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• 问 现在二手房按揭贷款利率是多少？
  答

  基准利率是6.55

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• 问 北京二手房抵押贷款利率
  答

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