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提前还贷后，一般情况下是大概三个星期左右出他项权证
全部3个回答>拿什么能证明我买房具有还贷能力 银行审贷都关注什么
147****6278 | 2014-03-27 17:39:49
已有9个回答
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151****3571
贷款需要身份证，户口本，结婚证，收入证明，买卖合同。
查看全文↓ 2014-03-30 09:38:59
银行批贷款要看各银行规定，一般1个月左右就批下来了，只要您的资信没有问题，银行都会批的。
还款方式有两种，等额本金和等额本息 -
158****7071
可以，有购房资格就能够到房管局开具查询证明，凭查询证明可以办理过户手续，你的流水显示多少，买卖二手房咨询
查看全文↓ 2014-03-29 18:55:48 -
145****3844
要抵押什么东西的,光是凭你嘴说,没有什么凭证银行是不会相信的.你可以把你的电脑店抵押出去.
查看全文↓ 2014-03-29 14:05:31 -
136****6106
办商业贷款呗，现在银行都能办房贷的，只是**比例不尽相同，你可以去银行问问，**和还贷方式，看看那个更符合你的还款需要。
查看全文↓ 2014-03-29 09:45:58
还有就是银行会审批你的审贷资格，比如有无不良信用记录，是否有能力偿还等，你要有工资证明，**好是有固定资产什么的，这样比较容易申请成功。 -
135****9730
你在百度上百度房贷计算器，现在的基准利率是6.55%
查看全文↓ 2014-03-28 19:50:22 -
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156****9185
就是申请贷款的一些资料，材料收集好之后一般两周时间就能审批通过。 如果银行审批不能通过只能全额付清购买。
查看全文↓ 2014-03-27 22:04:47 -
156****4122
**主要的就是买卖的合同收入证明其他的附件都好做只要收入证明没问题一般一周左右都可以批下来，银行不批就要提供更加详细的收入资产证明才可以贷款
查看全文↓ 2014-03-27 17:50:06
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首先把钱存入你的还款账户上，然后打电话给你的贷款负责人，告诉他你要办理提前还款和金额就行了，准备好的你的身份证复印件。银行会有一份还款书和一份新的还款计划表给你。余款还清后，银行会出具一份结清证明的和他项权证，然后银行工作人员会与你一道去行政服务中心去换出你的房产证。
全部5个回答> -
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现在房屋都存在限购的问题，所以在购买房产之前需要审核是否有购房的资格，比如说户口，是否具有纳税证明或者是在常住地有没有交社保，目前家庭共有几套住房，是购买过第1套房还是第2套房，尤其是外地人在本地进行买房审核的话，会更加严格一些。主要检查的就是这些。购房资格一般是在房管局进行检查的，所以如果具有购房的条件，会给出相应的审核通知书。在去进行审核的时候，需要带好相起来关的身份证、户口本以及其他的相关材料到窗口进行审查，一般审查到时间为5个工作日左右，审查通过之后才可以办理相关的网签手续。需要注意的是在办理的时候需要提交原件进行审查。**好是本人去办理，如果是交给中介进行办理的话，还需要出具委托书以及受托人的身份证明。
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银行在办理贷款时会对借款人的这些贷款材料进行审核，申请个人贷款银行要审查的内容： 1、对借款人的基本情况进行调查。借款人提交贷款材料之后，银行就会对借款人的材料进行审核。了解借款人的基本情况并对借款人的还款能力进行调查。通过材料借款人可以获得更多的信息。如借款人的婚姻状况、居住地址等是否真实，提供的职业情况是否真实。 2、对借款人的个人信用进行调查。个人信用关系到借款人的逾期还款问题，能否按期偿还贷款的问题。在贷款过程中这一点是非常重要的。那么征信从哪里去查呢？银行一般都是通过查询征信系统，了解借款人的个人只能用状况，如果借款人的信用记录良好，无逾期还款记录，那么银行就会认为借款人的个人信用非常良好，这样的借款人办理贷款就不会被拒。 3、对借款人的个人资产和负债情况进行调查。银行会对借款人以及家庭收入情况，家庭所有的
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直接去房管局
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