公积金贷款利率在贷款期限内会随着央行利率变化吗?

已有10个回答

• 148****8877

  住房公积金存贷款利率，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。这也是年内住房公积金贷款利率二度调整。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:03:52
• 136****5626

  是的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:08:07
• 141****3102

  肯定也会变化的，但是不会像银行贷款那样频繁

  查看全文↓ 2014-03-29 22:28:59
• 137****3947

  肯定会的。还是按原来的还息。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:44:52
• 158****8550

  贷款年限和房龄和贷款人的年龄有关系

  查看全文↓ 2014-03-28 20:30:07
• 143****8832

  我已经买了一套房子，但是二手房，现在想用公积金买一套新房，能够吗

  查看全文↓ 2014-03-28 16:19:20
• 154****8852

  肯定会的。
  还是按原来的还息。

  查看全文↓ 2014-03-28 13:07:33
• 153****0251

  如你刚申请公积金贷款，还没有放款，银行调利率后按调息后的利率还款 如你在公积金还款期间，银行调利率后，当年还按以前的利率还款，从下一年开始按新利率还款

  查看全文↓ 2014-03-28 13:04:31
• 146****1745

  1、公积金贷款: 住房公积金贷款**长期限不超过30年 借款年限 借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄,男不超过65岁,女不超过60岁; 二手房房龄 贷款年限不得超过50年
  2、商业贷款: 贷款年限不超过30年 二手房房龄 贷款年限不超过40年 男不超过70岁,女不超过65岁

  查看全文↓ 2014-03-28 09:15:25
• 147****7460

  肯定也会变化的,但是不会像银行贷款那样频繁

  查看全文↓ 2014-03-27 18:36:29

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• 问 公积金贷款利率在贷款期限内会随着央行的利率变化吗?
  答

  公积金贷款利率的变化 和存贷款利率是不一样的 调整的时候都会另外说明 11月1日开始 公积金贷款利率下调0.27%

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• 问 贷款的利率会随着每年的利率变化而变化
  答

  。一般来说，当利率上升时，贷款利率也会上升，当利率下降时，贷款利率也会随之下降。此外，贷款利率还受到贷款期限、贷款金额以及贷款人的信用等级等因素的影响。

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• 问 房贷利息会随着利率变化而变化吗
  答

  如果选择的是浮动利率，当央行的LPR利率调整，房贷利率也会调整，利息也会随之有变化。银行的贷款利率在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。

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• 问 房贷会随利率变化吗？房贷月供会随着利率调整而变化吗？
  答

  是的，贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

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• 问 房贷利率会随着国家利率的变化而变化么
  答

  是的，房贷利率会随着国家利率的变化而变化。一般情况下，国家利率的上调会导致房贷利率的上调，国家利率的下调会导致房贷利率的下调。国家利率的变化是各银行调整房贷利率的重要参考依据，因此，它们之间的关系是密不可分的。

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