房产证上写有子女的名字，父母去世后，子女是否不需要再办理过户，不需交继承税、遗产税等？

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• 141****7584

  父母房产证有子女名字，父母去世后，子女是否需办过户和遗产税

  查看全文↓ 2016-06-30 17:12:50
• 148****1046

  房管局会拿着结婚证和房产证比较登记时间，如果结婚证的时间在前，就是婚后财产，如果房产证时间在前的话，就是婚前财产。
  不过在裁定的时候，如果您能出具一些证据，比如缴纳**的收据等，那在法院的判定会对您有利。建议去增加一个人的名字，改为夫妻共有。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:07:11
• 133****4484

  这个是婚后财产，你算是隐性共有人。算是共有财产的。如果你老公以后想卖房子的话要你同意的。你不同意可以提出异议，那么此房是不可以交易的

  查看全文↓ 2014-03-27 19:11:41

相关问题

• 问 父母房产继承如何缴税?子女继承父母的房产需不需要上税啊？
  答

  首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的，建议详情咨询当地税务局，以其回复为准。

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• 问 遗产税:儿女继承父母的房产是否需要缴税？
  答

  子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易中心办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，如果父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。

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• 问 过户住房给子女需不需要交税？
  答

  当然需要缴纳过户税费。规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

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• 问 房产证只有我的名字，父母去世后我还需要缴纳遗产税吗
  答

  产权证登记在你一人名下，父母去世后不需要缴纳房屋契税…等费用。如是过户就会产生税费，现不存在费用。

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• 问 房产证上写父母与我的名字将来是否有遗产税？
  答

  不是了，有父亲和儿子的名字，说明是共同财产，各占多少份额，没有约定的话，一半按各占50%。父亲去世后这50%房产就成为遗产，有遗嘱的话，按遗嘱继承；在没有遗嘱的情况下，走法定继承，死者父母子女配偶都有权继承。你父亲可以立下遗嘱，指定继承给你，这样才保险。遗嘱要经过公证的。遗产税中国还没有开征。继承时会产生一些费用但是也没有多少，比交易交的税少。

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