城市房屋征收补偿的内容包括什么？

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• 152****8900

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，城市房屋征收的过程中，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换补偿。
  1、货币补偿方式：货币补偿方式是指房屋征收部门与被征收人经过协商，确定被征收房屋的价值并以货币形式对被征收人予以补偿的行为。
  被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产几个评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产几个评估专家委员会申请鉴定。
  2、产权调换方式：产权调换方式是指负责城市房屋征收的市、县3级人@#民#@#政@#府提供适当的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价的补偿行为。
  因旧城改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段及西宁房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县3级人@#民#@#政@#府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:07:31
• 138****5194

  这个要看市场的活跃度的，才能知道二手房的价格

  查看全文↓ 2014-03-29 10:18:30
• 146****8117

  1房屋拆迁补偿(通过评估确定)2房屋内的装潢、装修及附属物的补偿3临时安置补助费(过渡费)4搬迁补助费(搬家费)5奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励)6地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:31:29
• 133****1211

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  如果你对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核聘雇个。对复核评估仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
  如果与房屋征收部门达不成补偿协议，则由房屋征收部门报请做出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  如果对征收补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

  查看全文↓ 2014-03-27 21:46:22

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• 问 请问房屋征收的补偿方式有哪些？拆迁补偿安置协议包括哪些内容？
  答

  额，被征收人可以选择货币补偿，也可选择房屋产权调换的补偿方式。拆迁补偿安置协议包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

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• 问 常德房屋征收补偿的内容有哪些？
  答

  补偿包括三项：一是对被征收房屋价值的补偿。包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿，房屋室内装饰装修价值的补偿，房屋的附属物补偿。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问 城市房屋拆迁管理条例包括什么内容？
  答

  全文比较长，城市房屋拆迁管理条例 http://www.jiwu.com/news/987587.html

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• 问 评估被征收房屋的价值主要包括哪些内容
  答

  评估被征收房屋的价值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权和不可移动的围墙、水井、烟囱、水塔等其他不动产，不包括违法建筑和超过批准期限的临时建筑。

• 问 城市房屋征收补偿有哪几种形式?
  答

  　　补偿方式分为货币补偿和 产权调换两种方式。　　对于货币补偿，各地政府都会颁布当地的货币补偿标准;而对于产权调换，则主要解决旧有房屋的评估，与新房屋的价格结算差价后，取得新房屋的所有权。

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