房屋租赁合同违约!!情懂得朋友帮帮忙！！！

已有9个回答

• 157****9043

  这个应该不行,正规的合同是没有这一条的

  查看全文↓ 2014-03-31 09:55:42
• 152****8946

  带上装修合同去法院起诉，装修款退了还得赔偿损失

  查看全文↓ 2014-03-31 09:36:39
• 154****0668

  这种情况基本上是商量的!

  查看全文↓ 2014-03-30 17:30:15
• 148****6847

  双方有书面约定就有法律效益的

  查看全文↓ 2014-03-30 14:11:42
• 132****0719

  别墅区属全体业主所有，属于他们的私家花园，如果业主授权物业公司，那么他们就可以拒绝外来人入内，当然你是去走亲访友并得到证实或者别墅里面哪位业主的许可带领的还是可以进去的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:39:03
• 142****8353

  法院诉讼实在不行就申请仲裁

  查看全文↓ 2014-03-30 09:09:24
• 158****5525

  肯定没有！从法律层面上看，只要不闯入住家私人领地，道路、公共绿地是属于全国人民的，大家都可以享有，但是为了安全，物业要求登记、出示身份证件是合理的，但不能不让人进去，这是违法的

  查看全文↓ 2014-03-29 09:41:15
• 146****5038

  可以告他违约，叫他赔偿你的损失啊！！

  查看全文↓ 2014-03-28 14:16:32
• 135****2595

  1、你与房东之间的合同是生效的，后因电表问题协商解除合同也是生效的。并且房东也退给你1000元的订金了。虽然你们并没把合同给中介，但你并不是与中介签的租赁合同，所以合同的解除或怎样解除与中介无关。
  2、中介无需退你中介费用。中介在租赁关系中起到只是介绍的作用。你要求租，房东要出租。在出租方与承租方达成租赁协议之后，中介的工作就此结束。至于换电表、房产证等问题则是你与房东之间应该协商解决的。
  3、在此租赁过程中，你也有一定审查不严的责任。在决定租房前你就应该看好房产证以及你经营所需要用的电表问题。所以你也应该负一定的责任。
  4、3000多的中介费就当买教训了。楼主下次一定要注意。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:42:36

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  贷款流程是这样的：1.银行面签2.房产评估3.银行批贷4.过户5.房款（这个跟买房者没有任何关系了，银行会直接把钱打入业主的银行账号）所以，“业主妹妹”提议等到大房的新房产证下来后，不去抵押，威胁房东将小房过户！是对您不利的。我不知道您是不是抵押贷款，现在抵押贷款不可以用于购房了！！！具体情况我实在是没看明白，您要是还不明白的话可以给我打电话，我待会儿给你站短吧。 补充：个人觉得合同无效，因为没有业主本人，而且也没有公证委托书的情况下，合同绝对是无效的。中介公司提供的只是居间合同 一个一个字的打了这么多，给加的分吧。O(∩_∩)O哈哈%7E

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  纯从法条上来回答哦，具体的你可以到当地的司法局所属的法律服务所询问，一般是免费的。 1.你父亲的房产不属于他二婚的夫妻共同财产，而是属于他个人财产。如果他百年后没有写遗嘱的话，依照法律，由第一继承人继承，包括父母、子女、配偶。所以，你继母有份，前提是当时你父亲没有和她离婚的话。 2.你继母先百年的话，房产不关她的事。 3.依照婚姻法，夫妻共同财产是指婚姻存续期间夫妻双方取得的财产，就是说，你父亲在二婚之前取得的房产，不是夫妻共同财产，不存在分割的问题。 4.动迁……我不是很懂。一般来说，这房子是你父亲的财产，好像，你并没有插手的余地。 5.这个问题……见3。 6.用你的名义买房，房产所有权人就是你。以房产证登记的为准。 昏，你想的好远啊，还想到了你的小孩。这个财产不关小孩的事。 动迁后如果用你的名义买房，这房子就变成了你和你老公的夫妻共同财产了，因为是在你们婚姻存续期间取得的。如果你不想让你老公得产权，应该让你老爸用赠予的形式，指名赠给你个人，当然用遗嘱的形式也可以，**好做个公证。 你不想让你继母拥有房产的话，还是应该让你父亲写遗嘱，指名由你一个人继承。还是那句话，涉及不动产的应予公证。 至于你继母，于情于理于法，你都应该让她住下去的。至少她有物上的居住权。 ps，可以考虑看下婚姻法，不多，三十几条。我知道的不多，希望能够帮到你。

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