请问婚前他给了一小部分钱，婚后共同出资买的房子离婚怎么分，婚后按揭房又怎么分，

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• 145****6570

  这是我整理的《婚姻法》关于通常离婚问题的规定，供你参考借鉴：
  1、关于离婚的条件
  按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。
  2、关于孩子的抚养及抚养费
  对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。
  3、关于共同财产的分割
  婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
  4、关于离婚的程序、所需证件及费用
  如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。
  
  十年修得同船渡、百年修的共枕眠
  婚姻是大事、结离需谨慎，不要轻言离婚！！！！！

  查看全文↓ 2014-03-29 11:29:35

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• 问 承重墙可以砸掉一小部分吗
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  承重墙是不能砸掉任何一部分的，主要是因为承重墙作为房间内的支点，如果进行了一定的破坏，那么可能会对房屋造成严重的损害，严重的情况可能会影响整个楼层的稳定性，因此，在装修的过程中，对于配重墙是可以进行一定的改动，但承重墙在装修的过程中严禁破坏。如果业主想要对于承重墙进行改造，那么必须到物业进行手续审批，并且由具备一定资质的设计单位给出修改方案，才可以对于承重墙进行拆改，并且在修改的过程中，还需要找到拥有资质的装修公司才能进行拆改。但如果业主没有经过批准擅自改动承重墙，那么物业也会有权起诉，并且要求业主进行恢复。另外，即便是不拆改承重墙，但是在承重墙上进行打孔等情况，也是不可以的，这样也会影响到地基的稳定性。

• 问 婚前买的房子有贷款婚后共同还了一部分房贷，离婚后怎么分？
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  双方协商处理，协商不成功由法院判决给产权登记的一方，也就是房产证上有名字的一方，但需要给另一方补偿。根据《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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• 问 婚后共同买的房子离婚后怎么分?
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  (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。(2)婚前一方支付**、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付**付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。(3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。(4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。

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  你好！婚后共同出资购买的房屋，通常属于夫妻共同财产，有约定按照约定处理，无约定通常均分。

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