面积增加了很多,方便住人或者放置物品。1、另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。2、 视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼,房子每平米均价价格的确比较便宜等。5、缺点就是防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次,而且结构越复杂,越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等),则根本就没有办法解决;保温问题,顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决。
全部4个回答>小高层 顶楼 阁楼
152****7566 | 2014-03-29 13:27:03
已有7个回答
-
135****6331
住顶楼会导致夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在二十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。顶层阳光充足、通风较好、视野不错
查看全文↓ 2014-04-01 09:24:23 -
148****4959
如果有电梯,顶层是首选。个人认为电梯噪音不是问题。关起门应该听不到电梯的声音。
查看全文↓ 2014-03-31 22:51:51
供水是个问题,很多地方的小高层乃至高层供水不好。这要看你们那里的供水设备的好坏和物业管理的好坏。
漏水问题不大,现在的房子质量都还可以。屋顶的密封和隔热都做的比较到位,这个到不是担心的地方。
可能有个缺点,就是顶层的房子管道比较多,厨房、卫生间里很多都是粗大的水管和下水,北方还有暖气管道。当然,现在很多楼房建的都比较合理了,暖气管道都走地面,基本都看不到了,可是水管还是有的,但我觉的这不是什么大问题吧。
集资房一般都有很多不尽人意的地方,毕竟属于低价房,不像很多高价商品住宅很多地方都很人性化。要看你们怎么看了。
总之,如果有电梯,选顶层还是对的。安静,干净,有阁楼。建议选顶层。
要注意一点,你家的门要装个好防盗门,很多小偷撬门都选顶层,因为顶层人流**少呵呵。 -
148****9478
7 8 9都不错的. 扬尘层的说法是看你周围的环境!!顶层阁楼要是送的还可以.
查看全文↓ 2014-03-31 16:32:27 -
142****3306
只要房屋质量可靠,那你选择11层带阁楼就绝对正确,这也是今后更多人的选择。恭喜你。
查看全文↓ 2014-03-30 20:31:18 -
148****7980
阁楼的话可以作为LOGO,更有利用空间,没什么坏处,就是怕漏雨,或者太热
查看全文↓ 2014-03-29 21:13:32 -
145****9638
如果购买小高层带阁楼的房子**大的缺点就是总价太高
查看全文↓ 2014-03-29 20:08:45
很多消费者很难承受
带阁楼**好面积在120以上
面积太小在标准层上设置楼梯使用率会很低
虽然夏天顶层相对较热,渗漏等缺点,但采光充足,带有露台,视线好
所以只要在购买时注意房屋无漏点
还是值得购买的 -
158****6088
如果有电梯,顶层是首选。个人认为电梯噪音不是问题。关起门应该听不到电梯的声音。供水是个问题,很多地方的小高层乃至高层供水不好。这要看你们那里的供水设备的好坏和物业管理的好坏。漏水问题不大,现在的房子质量都还可以。屋顶的密封和隔热都做的比较到位,这个到不是担心的地方。可能有个缺点,就是顶层的房子管道比较多,厨房、卫生间里很多都是粗大的水管和下水,北方还有暖气管道。当然,现在很多楼房建的都比较合理了,暖气管道都走地面,基本都看不到了,可是水管还是有的,但我觉的这不是什么大问题吧。
查看全文↓ 2014-03-29 13:33:52
集资房一般都有很多不尽人意的地方,毕竟属于低价房,不像很多高价商品住宅很多地方都很人性化。要看你们怎么看了。总之,如果有电梯,选顶层还是对的。安静,干净,有阁楼。建议选顶层。要注意一点,你家的门要装个好防盗门,很多小偷撬门都选顶层,因为顶层人流**少呵呵。
相关问题
-
答
-
答
我赞成买顶楼带阁楼的房子,想想啊,用比较实惠的价格买到复式楼房的感觉,想当不错.我家的房子就是六楼带阁楼,可惜的是阁楼是花钱买的,不过感觉特棒,自已的孩子可以无拘无束地在自家楼上蹦蹦跳跳,而不用担心会影响到楼下的邻居.更不用担心楼上有人会吵你..
全部3个回答> -
答
我家就是副式的房子,顶楼6楼的.如果朝向好的话,我觉得可以买,顶楼如果不常住的话,夏天是相当不错的.而且住的也舒服,爬楼正好锻炼身体,别怕累.冬天么,不会影响到楼下的温度,我家在青岛的,冬天楼上一点都不冷,比有暖气的楼下冷不了多少.梯形的楼顶好,比三角的好多了,三角的阁楼感觉人会被挤扁了,视觉上还是梯形好.当然,天台当然是楼层越高越好了,上面不会往下掉东西弄脏衣服啦%7E呵呵.不过就是捡掉下去的衣服麻烦点.总体来说,不计较朝向,不计较价钱的话,我觉得你买这个房子合适.
全部2个回答> -
答
个人认为带阁楼不好,如果人口不多掉个高顶,这样做可以冬天隔冷 夏天隔热
全部4个回答> -
答
小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的:1、现在的房子隔热做的都不错,所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。2、有个阁楼利用率挺高,可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。3、阁楼的视野不错,采光好。4、现在的房子只要建筑质量还可以,一般就不会有漏水问题。
全部3个回答>