看中一套200万的二手房，夫妻两人其中一个有购房贷款史，该如何申请深圳的住房公积金贷款？额度能有多少？

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• 144****2237

  看你是第几套，如果名下有一套物业（一笔贷款）且是深户，**需要6成，住房公积金暂时没有优惠不过可以提现。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:17:29
• 136****8969

  可以前提是你符合你当地的购房及贷款条件。至于条件及步骤,还是找你们那的公积金管理中心或房屋中介公司咨询吧,因为各地政策不一样。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:58:52
• 136****3662

  南京本地吗? 正常办过户,完了后准备材料:本人及配偶身份证原件,户口本(外地暂住证),结婚证或婚姻情况证明,住房公积金卡。
  二手房需提供过户后的两证(产权证及土地证)和契税完税证,**款证明等,大概是这么多,具体看个人情况而定。
  希望对你有用。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:43:42

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  答

  公积金组合贷款是指正常缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时，因自有资金不足，向住房公积金管理中心申请的住房公积金贷款额度不足时，同时申请商业性配套贷款。公积金组合贷款手续及提供的材料同纯公积金贷款。

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  **是按照评估价来计算到底要交多少的还有就是所谓的房子好与坏要看你是否看上了这个房子(分为 地理位置 周边环境 安全情况 楼层 朝向 交通等都是要看你的需求而决定的)

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  答

  按照国家政策，未取得房产证的期房是不能进行交易的，但通常，买房与卖房会取得开发商的配合与支持进行合同更名。如果二手房顺利更名后，才可以办理公积金贷款手续。目前二手房公积金贷款在银行签订合同、只是在这个过程中，需要贷款人首先符合一定的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐。审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。二手房公积金贷款在银行签订合同、审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。个人可以办理二手房公积金贷款手续，也可以委托中介办理相关手续，手续费根据交易情况而定。

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• 问 南宁公积金管理中心认可的二手房评估公司有哪些？**近看中一套二手房，打算用申请公积金贷款买房。
  答

  补充一下，如果您选择组合贷款，只有建行、工行两家银行受理，其中建行认可旗开公司，工行认可方正公司。

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• 问 看中一套二手房签了合同是用的是商业贷款，现可以改用公积金贷款吗？
  答

  如果只是签了份合同，没有开始办贷款，你可以和房主商量一下是否人家也同意您改贷款。如果已经开始办理贷款，并且和银行签了贷款合同就不好改了。