国管公积金的过户流程？

已有10个回答

• 142****4705

  国管公积金确实是过户后才面签的，面签后20个工作日放款

  查看全文↓ 2014-04-01 19:27:20
• 137****7574

  去国管开户行（一般是建行）索取一式四联的操作转移单据，在转移信息中勾选“转入集中封存”（其他相关信息，如有不清楚的可问建行公积金窗口人员），在该盖章的地方盖章。
  携此单据及所有或某一个要做集中封存员工的身份证复印件，送至建行公积金窗口办理。

  查看全文↓ 2014-04-01 12:50:49
• 134****9413

  一般是初审完，公积金管理中心批贷，然后就可以办理过户了，过户后再进行复审也就是常说的面签，面签后银行会放贷。
  
  是这样的，一般情况初审过了以后就可以去办过户了，
  是也有保险起见的，等面签完或是拿到批贷函了，也就是正式批贷了才办过户。这种情况放贷就慢了，因为你得等拿到房本（拿房本就要十个工作日哦，海淀除外）才能办抵押登记啊！
  
  过户下税？
  **好的途径是，过户当天，交纳相关税费并领取收件单（注明你的名字，及何时可以取证）后，支付**款就没有风险了。因为收件单是你取证的凭证，这个时侯房产已经过户，只需等待房地局制证的时间。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:53:06
• 142****4894

  您好，您可以花点钱找个大品牌中介帮您办理的，。这样省心省力啊

  查看全文↓ 2014-04-01 09:08:13
• 156****2461

  国管公积金流程
  1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费2.买卖双方到银行进行面签（建行）3.国管中心审批贷款资料4.审批通过后，通知买卖双方过户5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款
  国管公积金所需资料
  买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费**新公积金贷款利率表
  编辑本段申请条件
  1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:40:55
• 145****7261

  第一 不管是公积金还是商贷都是先批贷然后在过户，这是必须的，不能变。第二 过完户卖家才能算无房，很容易理解，你应该懂得。有问题可以在找我

  查看全文↓ 2014-03-31 09:58:52
• 142****3088

  你好，可以，但要做委托公证的。建议**好本人办理，但大概国管公积金时间差不多2个月。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:02:31
• 142****1226

  公积金流程：签署合约-准备交易资料，交易资金-交割房屋**款-评估交易房屋-办理面签-公积金初审-办理缴税-过户-签署借款合同-物业交割-收取房款-办理抵押他项登记-领取新产权证，我是链家地产的，如果有什么问题打我电话小畅

  查看全文↓ 2014-03-30 09:54:18
• 133****5176

  市属公积金 1.评估 2.银行面签3.公积金初审4.签署借款合同5.过户国管公积金把1和2交换一下即可 详情可以电话咨询

  查看全文↓ 2014-03-30 09:35:26
• 138****6426

  过关公积金审批太别慢,面前完了就等审批,审批完了就要去过户,拿到房本要去银行签字给房东放款。这几个环节都要到场

  查看全文↓ 2014-03-29 22:55:10

相关问题

• 问 国管中心公积金提取流程是怎样的？
  答

  职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

  全部3个回答>
• 问 国管公积金面签流程是怎样的？
  答

  国管公积金流程如下：1、资质审核（10个工作日）房屋核验（5-10个工作日）2、网签（1个工作日）3、评估（3个工作日看房，5-7个工作日出评估报告）4、面签受理+签署借款合同（递卷审批5个工作日批贷）5、缴税、过户6、放款（15-20个工作日左右）7、国联置业担保中心抵押房本（半年-1年）其中面签需要本人出面，交税和过户可以找代理人。希望可以帮到您，祝您生活愉快。

  全部5个回答>
• 问 国管公积金流程是怎么样的？
  答

  不对吧，是房本做完抵押登记，见他项权利证后，才能放款

  全部11个回答>
• 问 国管公积金离职提取有哪些流程?
  答

  国管公积金在离职的时候，提取流程。一、住房公积金提取条件1.职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：2.购买、建造、翻建、大修自住住房的；3.离休、退休的；4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5.出境定居的；6.偿还自住住房贷款本息的；7.房租支出超出家庭工资收入 5% 的；8.生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10.进城务工人员，与单位解除劳动关系的；11.在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；对于离职人员来讲，只要符合“进城务工人员，与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。二、离职住房公积金提取所需材料1.《住房公积金提取审批表》一份（此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写）2.申请人身份证（身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印）3.原籍户口簿（复印户口簿首页、户主页、本人页）4.终止劳动关系证明（由缴存单位出具或提供失业、下岗证）三、提取住房公积金办理流程1.到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；2.持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核；3.符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。四、提取注意事项1.委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证；单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件；配偶代办的需提取夫妻双方身份证；用A4纸复印一份。2.在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

  全部3个回答>
• 问 国管公积金离职提取有什么流程?
  答

  提取公积金所需材料：1、提取申请人身份证原件和复印件。2、代办人身份证、关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。3、提取申请人出具给代办人的书面委托。4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。5、提取原因证明材料外省市户籍证明（户口本）、职工与本市单位终止劳动关系的证明（退工单等）。如果需要提取，可以凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书（如果到时公积金账户是在单位，由单位公积金经办人开具。如果账户被转入封存办，可携带相关证明材料到各区（县）公积金管理部开具）后，到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务。一般情况下，如果您携带材料齐全是当场审核完毕，**后在建行公积金柜面审核后办理提取，但当场是不以现金支付给您，如果有建行活期存折可直接将资金转入账户中。隔天工作日即可到任意建行提现的。

  全部3个回答>