建议不要购买,不能取得房产证的话发生纠纷时难以维权。
全部3个回答>我想买一套平房,卖房人说没有房产证的那些手续,不过可以公证,这样的房子能买吗?拆迁怎么陪??
143****0487 | 2014-03-30 11:12:33
已有6个回答
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152****5266
应该不会赔的.
查看全文↓ 2014-04-02 09:12:10 -
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141****1381
这个我看未必
查看全文↓ 2014-03-31 12:16:45 -
156****6368
改建的房屋如果有完整的手续,就有赔偿,否则只能按违章建筑处理,不能获得赔偿
查看全文↓ 2014-03-31 10:47:42 -
156****5916
这个可以的,不然叫你住哪啊
查看全文↓ 2014-03-30 21:44:43 -
136****1957
建议不要买的这种房子属于小产权的价格便宜,你自己住住,还可以比租房要划算的但是遇到拆迁,会比较麻烦
查看全文↓ 2014-03-30 11:32:35
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没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用!没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!
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没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用!没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;
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没有房产证怎么贷款咯
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公证只能证明交易行为的发生,保证不了交易行为的结果。房产证是拥有房屋产权的唯一合法证件,只有产权过户了,这套房子才真正属于你,在此之前卖方随时可以毁约,或者如果卖方存在意外、如死亡、失踪等情况,买方也存在办理不了过 户的风险。建议谨慎购买