几个月前一个亲戚借了我们家的户口本、现在怀疑他拿我们家的购房合同跟户口本去贷款、请问我该怎么办。

已有1个回答

• 138****4339

  和中介签主要注意:
  1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。
  2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是**容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.
  3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被
  查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？
  4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。
  5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。
  6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。
  
  要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.
  建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大.

  查看全文↓ 2014-03-30 12:08:27

相关问题

• 问 购房需要户口本吗? 办购房合同需要户口本吗
  答

  房子需要户口本的原因买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证(双方)，目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体**后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证(结婚后双方的)，户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。买房子需要的证件一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。

  全部3个回答>
• 问 贷款买房但没有户口本，请问能拿别人的户口本贷款吗？
  答

  你只有身份证没有户口本就只能买房办理房证！办理贷款必须有身份证，户口本，结婚证（单身要有单身证明）还要有收入证明，和近三个月的工资单

• 问 沈阳动迁是按户口本上的人数还是按产权证上的面积？因为我们家户口本上就只有我和一个远房亲戚，我是房主
  答

  不会！虽然在下对沈阳的相关规定并不清楚，但是该房屋的产权归属于你个人拥有，那么你的亲戚对该动迁政策不会享有如何权利，因为“动迁”本身对他没有产生任何危害，没有造成任何实质的损失。同时，虽然你的房屋被“动迁”，但是原本的户籍是不会改变的，除非属于移民范畴。

• 问 单身可以办一个户口本吗？
  答

  可以啊 办下来好像只是一张纸

  全部5个回答>
• 问 买房没有户口本怎么办
  答

  买房没有户口本可以先回户籍所在地补办户口本，如果已婚，也可以换成妻子或丈夫的名字来买房。买房主要看是否贷款，贷款买房是一定要提供户口本的，一次性付款只需要提供本人的身份证即可。贷款买房，还需要贷款者本人的身份证，单身证明，收入证明，贷款银行的银行卡等材料，如果贷款金额过大，贷款者近三个月至半年的银行流水也必须要提供。买房是现代人寻求港湾的需要，而且也是一笔大的开支，需要综合考虑和权衡。那么，在买房的过程中，需要注意一下几方面的问题：①关键是看房验明产权，买房主要是图的安心，在买房前一定要查看土地和房屋产权是否明晰，有没有遗留的纠纷问题，主要是防止一房两卖。要审查房屋产权的真实性和完整性。②一定要注意产权证上的名字和卖房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。