理论上首套三成,二套六成,但在实际操作中就要银行评估了.具体计算如下: 1,**=成交总价-贷款总额. 2,贷款总额=评估总价*0.7(或0.4).这就是为什么有些房子可也零**,有些却需高**了.
全部10个回答>购买天津二手房的**是几成
146****4696 | 2014-03-30 13:00:44
已有6个回答
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133****7954
二级市场新房****少2成,房贷**多8成
查看全文↓ 2014-04-02 09:52:37
三级市场(二手房)****少3成,房贷**多7成,
如果你是经过中介买房的,那么房贷方面的事务都是属于中介公司的售后服务啦,何必自己去做呢,(这个中介不会骗人的),如果你不愿交与中介帮你办理,自己要和卖方直接办理是你的权利,当然可以自己与业主办理。 -
136****7804
二级市场新房****少2成,房贷**多8成 三级市场(二手房)****少3成,房贷**多7成, 如果你是经过中介买房的,那么房贷方面的事务都是属于中介公司的售后服务啦,何必自己去做呢,(这个中介不会骗人的),如果你不愿交与中介帮你办理,自己要和卖方直接办理是你的权利,当然可以自己与业主办理。
查看全文↓ 2014-04-02 09:49:18 -
138****0305
1、新房**一般都是三成(一般是只商业贷款)。
查看全文↓ 2014-04-01 19:20:32
2、公积金贷款是有限额的,你问一下当地**高能贷多少?如:假设房价总100万,公积金**多贷60万的话,那你**少**得40万,也就是你要用公积金贷款的话**得4成。
3、在有能力的情况下,**可以多付一些,虽然公积金利率低,但也是不少的。
希望能帮助你 -
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154****7725
大概能买120多万左右的房子
查看全文↓ 2014-03-30 13:16:30
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您好,很荣幸为您解答疑问!目前二手房交易家庭名下首套首贷3成**;家庭名下有一套房一次贷款记录已结清**4成,有一套房一次贷款记录未结清**5成;家庭名下有一套房二次贷款记录已还清**6成,家庭名下有二套房一次贷款记录未还清,(中国银行,邮政银行,工商银行,可**6成)。家庭名下有二次贷款记录未还清的拒贷;家庭名下有二套房及以上拒贷。如果有不清楚的可以咨询我们帮帮普惠
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一手房二手房贷款的**比例是一样的,具体情况如下:1、商业贷款:若是首套房,**低可以**百分之30,若是二套以上,**低**比例百分之40.2、公积金贷款:首套房,**低可以百分之20.若是二套房,**低**比例百分之50,三套房不允许贷款。
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首套是40%,二套现在是60%。二手房一般要全款付清的,或者分期付款。
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二手房贷款,如果是首套房,那么**是20%-30%,如果是二套房**在50%-70%。根据各地区不同,**比例是有差别的,具体还是要看你所在城市。
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