贷款的年限可以自己定,贷款时间长,你还的利息也多。
全部8个回答>房屋抵押贷款。
132****5090 | 2014-03-30 17:33:46
已有8个回答
-
137****3391
1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右(现住房估算为60平米)。
查看全文↓ 2014-04-01 19:42:05
2、目前还有35万元的贷款没有清偿。
3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务,也有叫“循环贷”的。
4、你可以用新增的贷款作为**款,去购买一套投资用的房产。
5、比如你要再买一套60平米的一居室的话,房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集**少54万元**,你自有的8万元可用于支付各项税费。
6、如果通过加按揭获得54万元**款的话,你现有房产的银行评估值不得低于150万元,否则将不能通过贷款审批。
仅供参考!答案来自:百度房产交流团,敬请关注!
补充:
1、看来你是没有好好看我的答案呀,“房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集**少54万元**”。
2、商业贷款5年期以上贷款基准年利率为5.94%。 -
136****4117
个人抵押房屋贷款的具体流程:
查看全文↓ 2014-04-01 10:47:58
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款
个人抵押房屋贷款所需要的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要15-20个工作日左右 -
134****8388
房产抵押业务常见用途可分为以下三类:抵押房产用于企业经营、抵押房产用于个人消费、抵押房产用于购买商用房。那么着三类分别该如何办理呢?
查看全文↓ 2014-04-01 10:15:05
一、抵押房产用于企业经营
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限:一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。
年限:一般为十年以内
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
-
143****2786
可以用房我做抵押。
查看全文↓ 2014-04-01 09:05:24 -
158****1021
个人房产抵押贷款一般是贷五年.贷六成.但有的银行可以做到贷十年.贷七成.
查看全文↓ 2014-03-31 12:05:23
个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的,可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房,装修,出国,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
步骤:1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。
签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4夫妻双方收入证明(单位出示)5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体)6学历证明(大专以上提供)7产权人、共有人同意抵押声明书(固定格式)8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票(放款后补)10相关费用
须支付的相关费用:评估价的千分之三。抵押费200元。 -
132****6924
可以,具体情况你电话给我,我详细告诉你!
查看全文↓ 2014-03-31 10:15:26 -
133****6118
我们公司能办!我的电话是 我姓吕
查看全文↓ 2014-03-31 09:34:03 -
154****8583
去银行就可以啊!或找我也可以
查看全文↓ 2014-03-30 17:53:10
相关问题
-
问 房屋抵押贷款贷款答
-
答
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
全部4个回答> -
问 房屋抵押贷款答
房产证不是我本人的名字,是我父亲的名字,只有一份协议
全部10个回答> -
问 房屋抵押贷款答
天津房产抵押贷款,7成30年,免担保,免去向费,四郊五县皆可办理,只要你征信良好、具有私产房屋。来我公司办理房屋抵押贷款均可获得成功,当月放款,保批件、保放款。放款前不收取任何费用。 天津金诚顺通投资咨询有限公司.一家专门从事天津房屋抵押贷款,企业贷款以及个人融资的专业金融公司,长期以来以维护客户利益为己任,通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路,竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。我公司通过与本市各家银行的长期合作,建立了密切联系,均得到多家实力银行的认可成功案例:张女士在天津市河西区有一套价值100平米的房子,市值80万左右,因生意上有需要急用钱,张女士想用这房子做抵押贷款,结果自己去银行咨询,银行工作人员张女士有不良记录房贷3次连续逾期,做不了。张女士自己提供不了,万般无奈的张女士找到金诚顺通贷款公司,很顺通拿到50万的贷款,解决了她的燃眉之急,张女士很高兴。个人介绍:本人从事贷款行业多年,虽不是知名贷款专家,但是多多少少掌握了一些贷款方面的知识!希望当您看到我的信息的时候,将我的联系方式记录下来,以备不时之需!
全部9个回答> -
问 房屋抵押贷款,答
房屋买卖合同,按标准7.05%打98折或95折或92折或上调到7.05%的1.1倍....
全部3个回答>