请问房价还会跌吗？

已有8个回答

• 138****3617

  北京的房价不会降到哪去的，现在买房是好时候

  查看全文↓ 2014-07-03 15:38:51
• 141****2133

  北京的房价不会降到哪去的，现在买房是好时候

  查看全文↓ 2014-04-04 09:47:45
• 144****6882

  个人认为：2012年房价,大城市有下降趋势，但不会大跌，中小城市变动不大，会有一定的上涨。
  从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。
  1．虽然房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
  2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们通过理财等业务吸储，可以绕过货币政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
  在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:40:18
• 155****9031

  如果房价要跌的话,,,房地产商就跳楼 了。 。。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:44:58
• 135****7624

  今年房价将继续上涨,但不会涨得过猛。在奥运会之后,北京房价下跌可能性不大。中国社科院昨天发布《房地产蓝皮书》认为,由于今年限价房、经济适用房等低价房较多地推向市场,可以部分平抑房价上涨;
  廉租房等保障性住房建设的增加将打破现有的楼市格局,对居民预期将产生影响。 因此,专家预测,今年整体房价涨幅有望回落到5%以下。这就意味着今年房价依然比去年上涨,但涨幅比去年小。 对于今年涨势惊人的北京房价,专家认为,北京房价会持续上涨,奥运会后北京房价下跌的可能性不大。这是因为北京购房需求持续增长,这包括每年进京人才有三四十万;北京正在积极推进旧城改造,涉及的人群需要有新的房产保障居住;全国各地的有钱人以及外国人来京置办房产;北京市民的住房消费水平、消费结构也在升级。 蓝皮书认为,二手房的“租售比”超过警戒线。所谓“租售比”,是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。由于租房体现的是一种真实的居住需求,从理论上说,“租售比”能够比较客观地反映出当地房地产市场的供求情况。
  从发达国家或地区的房地产市场规律来看,一般房屋租售比的警戒线是1比200。但2006年我国部分城市二手房价均出现了大幅上涨,而房屋租赁市场的价格却相对平稳。根据我爱我家、链家地产等房产经纪公司的统计,北京、上海等城市中心城区的租售比已经达到了1比270到1比400左右,房价虚高明显。

  查看全文↓ 2014-04-02 12:41:46
• 144****9750

  看位置吧，就目前来说北京的房价，地段好的还有小幅的上涨呢，郊区部分有小幅浮动，但基本稳定

  查看全文↓ 2014-04-02 09:47:36
• 138****1764

  **近市场说房价下跌,实属骗鬼的!根本没有下降!而且房子价格下跌可能性也是0

  查看全文↓ 2014-04-02 09:12:22
• 132****9784

  其实并没有实际上的跌，只是开发商使得手段而已，促销手段。

  查看全文↓ 2014-04-01 22:09:41

相关问题

• 问 房价还会跌吗
  答

  您好，不要这么悲观，由于我们的历史传统观念，让我们都在为房子生活而努力。但是房子是肯定能买的起的，只是需要给国家时间建设，刚刚开始的大力开发经济适用房和配套商品房就是一个很好的信号。如果您没有房子，如果您达到一定的标准，可以申请经适房，还有廉租房，这是国家为百姓造的福利，虽说现在还不能够让每个无房户都能申请到，但是只要耐心一点，给国家时间建设，是肯定会申请到的，而且申请的标准也会越来越放宽。至于您说的房价会不会下跌，我的回答是肯定的，今年还会下跌，**多10-15%，但是就算是今年还是下跌，可是明年呢？3年5年后10年后呢？一个国家建设要发展，不能只靠房价下跌来维持，这样只会让社会更加不稳定。换个思考的方向，如果您买好了房子，作为老百姓的您，是不希望房子贬值呢？100万买回来，每年下跌10%，您还能受得了吗？所以说，房子是特殊商品，不能上涨过快，也不应该下跌过大，一个正常的房价应该维持在每年3-5%的递增，略低于经济发展速度，这样就不会有太多的投资客把热钱放在房产上了，合理、稳定、持续、发展是整个房地产业良性循环的模式，离开其中任一都会有风险。

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• 问 房价还会继续跌吗
  答

  涨价和跌价是由供需关系决定的，只要需求量出现的多价格就不跌，需求量降低或减少，那么价格可能有跌的趋势。

  全部8个回答>
• 问 深圳房价还会跌吗
  答

  你自己还是不怎么了解房介市场啊按目前市场想回暖是不可能的，多少还是会跌一点，现在要看的就是房子质地跟地段咯其实大家都了解现在的市场，你不防从其他角度去说服客户，如果所有的业务员都靠正规开发商投资，红本房产证，可购房入户、房价不会跌来说服客户，那客户如果买房也不一定会到你那，所有的说辞都是一样的，跟随便哪一个买都一样，要适时的变通一下，对于准备出手的人来说，他准备的、了解的可能不、都比你要多

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• 问 房价还会跌吗？现在买房合适不？真心很纠结，如果2013房价暴跌会出现什么情况呢？
  答

  买得起房子的还是买得起，买不起的还是买不起，RMB也跌了哦

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• 问 武汉房价还会跌？
  答

  房价下跌只是短暂的。明年房价会总体走稳，因为明年还有三次以上准备金率下调。等于市场又多了很多流动资金。开发商有了钱。就不会降价的。做为中国目前的行情来讲。你买房子是不用担心房价跌的，绝对是有很大的**空间的。

  全部6个回答>