女方出的**,婚后共同还贷,目前未登记 ,房产证上只写女方的名字.房产怎么分？

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• 138****3046

  若您双方之前有过约定（即签订过合约或者协议什么的），就按照签订的份额比例来进行划分，有法律效力；若女方不同意财产分割，且能出示收入证明、婚后还贷收据等证据，您无法提供的话，那房屋只归产权人所有。结婚后，房屋即算夫妻共有财产。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:46:09
• 132****3559

  你说的很含糊···我想问的是；你们什么时候买的房子？什么时候结的婚？如果是前年以后这就不对了·婚姻法还没出台，所以不存在这个问题。如果是去年跟今天，那么出现这类的问题也不太对啊·是中介没有把购买人你的名字附加上去·但是过户的时候需要你们两出示结婚证的呀！
  婚前**肯定是你老婆所有·但是婚后必须有你名字存在的。你哪是什么地方啊？房管局这么不规范。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:03:36

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  答

  你说的很含糊···我想问的是；你们什么时候买的房子？什么时候结的婚？如果是前年以后这就不对了·婚姻法还没出台，所以不存在这个问题。如果是去年跟今天，那么出现这类的问题也不太对啊·是中介没有把购买人你的名字附加上去·但是过户的时候需要你们两出示结婚证的呀！婚前**肯定是你老婆所有·但是婚后必须有你名字存在的。你哪是什么地方啊？房管局这么不规范。

• 问 婚后买房女方父母出资**（30%），房产证写女方名字，夫妻双方共同还贷，离婚房子怎么分？为啥呢？
  答

  根据**新的《解释（三）》，房屋归女方所有。因为双方共同还贷，因此离婚时女方需要补偿南方已经还贷的房产份额的一半。譬如，**30%，离婚时已还50%，还剩贷款20%，那么房屋归女方所有，剩余份额由女方负责还贷，并补偿男方25%的房产价值。

• 问 房产证上只写女方的名字,可以吗
  答

  我身边好几个男的都这样 确实是真爱了～

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• 问 婚后买房只写女方名字
  答

  婚后买房只写女方名字完全可以的，不用担心写谁的名字就是谁的房子这个问题。婚后买房属于是在夫妻婚姻存续期间购买房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，无论是男方还是女方，都会认定为夫妻的共同财产。如果这个房子是由双方父母出资购买的不动产，而且产权要登记在一方子女的名下，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，此时不归共同所有，但是当事人另有约定的不包括。买的房子是属于夫妻共有，离婚时，如果有一方想拥有房屋所用权的，需要去评估单位进行评估，然后对另一方进行合理的分配，双方都想拥有房屋所有权的，双方要进行竞价，如果双方都不想要房子的，那么人民法院将进行拍卖，然后进行分配。

• 问 女方婚前贷款买房，房产证上只有女方的名字，婚后共同还贷的，那这房子是属于女方一人所有还是夫妻共同财产？
  答

  房子属于女方一人所有，但是你们婚后共同还贷，你怎么也得补偿一下男方吧

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