现在买二手房和买新房哪个合适些？

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• 144****4607

  现在还是买二手房合适 因为你在买二手房的同时 它的小区环境 物业管理 社区的一些完善 你都会有一个了解。
  这些都是问题 而这些问题你要是在二手房里 他就不会出现 ，一手房子 你还要装修 房屋还要交税在房产证下来以后， 小区的环境 物业了他得一步步的完善，这些都需要时间的 二手房就不会了

  查看全文↓ 2014-04-02 18:35:06

相关问题

• 问 买二手房和买新房哪个划算
  答

  买二手房要比买新房划算得多，因为二手房的价格普遍较低，而新房的价格较高，并且在买二手房时，还可以更好地谈判价格，因此，买二手房划算得多。

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• 问 买新房和买二手房哪个更划算
  答

  买二手房更划算，因为二手房的价格通常比新房低得多，这可以节省购买者的金钱。此外，二手房也可以减少拥有者的维护费用，因为维护成本是由前主人承担的。

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• 问 中山现在买新房和二手房哪个合适？
  答

  新房比较好的，毛坯的格局还可以改动。

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• 问 新房和二手房哪个好？现在买房合适吗？
  答

  看你自己喜欢了,合适就好.

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• 问 二手房在哪交易? 买二手房和买新房的区别在哪？
  答

  购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在**后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。第三点：新房和二手房的性价比差异新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套

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