只能通过法律手段了,房价上涨可以向法院申请要求卖方履行合同,遇这种事情直接找律师好了,别拖%7E
全部3个回答>购买二手房的产权纠纷问题
137****8264 | 2014-04-03 13:16:14
已有7个回答
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158****1965
△我看中一套二手房,并已通过中介下了定金,交了中介费。但该二手房房东刚刚离婚,离婚协议将该房子判给房东及其女儿共有,他女儿也判给了他,他女儿才5岁。我在银行办理贷款时,因该房归房东及女儿共有,而其女儿未成年,银行不受理贷款,除非她前妻出面。我想知道该房在办理过户时是否存在问题。如果存在问题,如何解决。
查看全文↓ 2014-04-05 21:17:14
▲肯定存在问题!存在与办理银行贷款时一样的问题。
△我能否以房东财权共有,造成房屋不能正常办理过户为由,要求终止合同,收回定金及中介费,不购买该房屋呢。
▲完全可以。
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157****0047
你可以去交易中心来产条
查看全文↓ 2014-04-05 11:05:10 -
158****0534
你好!这不影响操作,她女儿归于谁抚养都有代理代签的权利。
查看全文↓ 2014-04-04 16:39:17 -
135****4660
应当反对其要求,并反诉要求其配合协助过户。
查看全文↓ 2014-04-04 09:06:26 -
148****8299
9年前你们签定的房屋买卖协议是一个效力带定的合同,如果现在你对该房屋享有所有权后,该合同就有效了。一般来说,公房的一般不能用于买卖,但现实生活中,好多单位是默许这种交易的。
查看全文↓ 2014-04-03 15:18:15 -
137****8199
你好,房产纠纷是属于个人之见相对性的,一般不能绝对查到是否有纠纷。你可以做的就是去房地局调取档案,查询是否有产权异议登记以及是否产证抵押、查封等法定事由。一定没有风险的交易是没有的,但是可以委托律师全程陪同、策划,将风险控制在**低
查看全文↓ 2014-04-03 13:45:02
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问 二手房纠纷问题!答
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在买房前可以先去房产部门查询,看房子是否存在抵押,如果是有抵押的房子就会造成日后的产权纠纷;产权证上的权利人都有哪些,二手房交易必须是所有的房产共有人同意才可以的,不然以后出现纠纷就说不清了。
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你真点背遇到这种事。你当时要是半个委托公正就好了。到法院一般会判个各自返还,如果是监护人签订合同的话,还有胜算的可能。建议你私了此事。祝你好运吧!
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如果不过户的话直接造成的问题是以后很有可能引起房屋纠纷,但是一般房产本来就有土地证的话**好是需要去做过户,如果没有的话就不用管了(好多房是没有土地证的)
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问 购买二手房的问题答
你可以假装中介和他谈价格啊 呵呵 谈的合适的就买 **好是找个中介代办一下 既然你不懂流程 风险还是有的 是吧 找个大中介代办也花不多钱 **起码安全啊 现在中介关门的很多 记住 一定找个大中介
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