租房要注意哪些问题

146****6965 | 2014-04-03 15:25:03

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156****4882
1 一定要看房产证原件并要留房产证和业主身份证的复印件(可注明仅供出租留存) 否则的话一是容易被假房主欺骗二是遇到别有居心的房主有可能在租房期间将房屋转售其他人导致纠纷在就是也便于办理一些诸如工商注册啊电话申报啊等等手续2 合同肯定要签订具体条款可以协商解决也可以到网上搜索租房合同样本参考起码要确定双方的责权利并且对房屋的大致情况有一个记录以备日后纠纷时取证3 租房的押金在什么时候什么条件下退还一定要注明4 记住要在入住时抄清楚水电煤气等表的读数并记录在合同上5 **好是换个锁芯免得有财物遗失时麻烦6 租房时候**好不要通过中介容易出问题直接到小区物业管理处联系要好一些有什么麻烦也便于解决
查看全文↓ 2014-04-06 10:06:40
152****3608
我说几点:
1.要确认房主身份,你提到要看房产证,同时能看到身份证、户口本就更好。
2.在有家用电器时,签合同**好写清楚,同时把家用电器试一下,避免以后纠纷。
3.水电交接清楚,包括热水器使用、马桶是不是好的、水压怎样、电路线路怎样一些事情。
4.换个锁芯是很有必要的,防止其他人进入(以前租客、房主)
5.费用结清楚,如:水、电、气、数字电视、物业费、包括押金都要在合同中写清楚。以上是我的一点建议,望你采纳,苏北人家在此感谢你的支持!
查看全文↓ 2014-04-05 17:42:40
138****4386
福州租房要注意哪些问题?具体如下：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
8、尽量找房主直接签约
9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订 10 .签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦 11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。 12 .拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事 13 .谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假) 14 .中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。 15 .做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号。
查看全文↓ 2014-04-05 10:29:40
145****7145
1、确认房屋的归属是不是和你签署合同的人，要求对方提供身份证复印件，当然你也应该给对方提供。
2、签订正规的租赁合同，写清楚月租金、支付方式、违约条款。
3、合同内明确水电煤气电话、以及物业费的支付方式，没有明确说明的，物业费由房东支付。要求房东提供上一个月的水电煤气电话缴费单子。在入住时记录抄表数，必要的话请房东签字认可。
4、将空调、冰箱等价值较高的物品和状态写入协议，如果有不需要而价值较高的杂物，要求房东搬走，如果房东不搬走的，协议内声明不负保管责任。
5、所有支付房东本人的费用，要求对方当场写好收条（金额大写，注明时间）。
6、房屋损坏及时通知房东修理。
查看全文↓ 2014-04-05 09:09:53
138****5165
房屋租赁几大注意事项注意一:清点房屋中家具租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备,例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度。**好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单,并于交房时一一进行清点。注意二:了解房东个人情况承租他人房屋时,租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋,租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质,那么租客可能面对租赁期间,房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷,常有债主上门催债,对于租客而言更不是好的选择。注意三:仔细签订租赁合同签订租赁合同时,承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的,租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的,则租客应当查看转租人(俗称“二房东”)出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证,上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。
租赁合同中应当对以下几点问题加以明确:房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务、违约条款等。
其它需注意的事项: ●租赁保证金。 ●费用的承担需要明确。 ●房屋的性质需要明确。
查看全文↓ 2014-04-04 19:23:08
132****4022
出租人是不是产权人或是否受产权人委托办事，房屋有无产权纠纷，前期水电暖物业费是否结清。要签一份协议，约定好房租的给付方式及日期，水电暖物业费的交纳方式。以及房屋的损坏维修责任等。
查看全文↓ 2014-04-03 21:43:31
156****2681
1、安全第一,
2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,
3、如果是单独的楼房需要看房产证，签订合同，如果是民房且与房东住在一院，**好要张收据，写清楚房租、水电及现在电度等
4、租了房一定要换锁，房东和邻居再好也要换锁噢
查看全文↓ 2014-04-03 17:40:51
145****5011
验明是否房主本人出租,出租整套还是单间,家电、水电、物业、取暖费用要明确分摊
查看全文↓ 2014-04-03 17:25:59
155****0509
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
查看全文↓ 2014-04-03 15:59:04
132****7691
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
查看全文↓ 2014-04-03 15:58:57
144****1811
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
查看全文↓ 2014-04-03 15:58:52
143****1151
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
查看全文↓ 2014-04-03 15:58:46
132****2617
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
查看全文↓ 2014-04-03 15:58:39
135****4009
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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135****0673
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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138****6365
1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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"1、租房的房源查找。如果自己有时间的话，可以在58同城或是赶集网站上查找，很多房东何中介都会在网站上刊登自己的租房信息，你可以打电话询问自己合适点的房子。如果你相中了某个小区的房子，但是在网上没有找到，你也可以到小区帖小条——也就是招租信息了或是直接去小区问问保安，本人的一次租房经历就是直接去小区问保安，经保安介绍才找到的房子。当然了，如果你有朋友、同学住在某个小区，你也可以到问问你的同学或是朋友。以上是几个寻找租房房源信息的几个方面。
2、看房问题。第一、看房时应该注意安全，特别是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子。第二、看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要。第三、房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。
3、订立房屋租赁合同是应该注意的问题。第一、我们可以事先在网上查找房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免应为合同而导致的纠纷或者导致我们利益受到损害。第二、我们可以咨询律师关于房屋租赁合同合法性、合理性，合同中存在着那些风险，当然了这个对于大宗的房屋租赁合同才回去正式的咨询律师。如果是一般的租赁合同，我们谨慎而行，都本着诚实信用原则，就不会出现问题，这个就上升到道德层面了。第三、关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们特别注意。租金、合租，我们需要很明确，租期可以明确到日；对于租金，我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金，并且还需要约定交付的时间，当然了这个是房东会特别注意的。在租金交付上，我们还需要房东打收条，以免到时候出现赖账的现象，这是我们保存证据的一个方法。在合同中，我们还需约定水电、煤气、燃气、暖气的费用由谁缴纳，在我们入住前需要将入住前所欠的各种费用缴清，以免出现上个承租人欠费，由我们缴费，而房东又不认账的问题。关于设备维修的问题，本人就遇到过。根据合同法的约定，电视、空调等设备出现非人为的损坏，应当由出租人进行维修。我和房东签订和合同时，就被房东给刷了一道，他给我们约定了一个设备出现非人为问题的一个维修期限是3个月，这就严重的损害了我们的利益。如果三个月后，不管出现人为还是非人为问题，我们都需要自己维修，大家切记这个教训啊。
4、寻找中介与不寻找中介需要注意的问题。大家在寻到中介的时候，应该寻找一些大的中介机构，现在存在这许多黑中介，导致了很多租房人的利益受到损害，本来说不是隔板房，到后来又变成了隔板房，还有就是押金以各种理由不退还等等。如果自己的时间比较多，经济条件不允许的话，我们可以节约中介费，自己寻找房源，我相信大家一定会寻找到自己合适的房源。
5、与出租人发生了纠纷怎么办？第一、当然就是协商了，协商能解决当然**好了。第二、如果协商不成，我们可以对中介进行投诉，当然这是在存在中介的情况下，中介机构可以**为第三方对事件进行调解了。第三，以上两种方法都不行的话，我们可以拿起法律武器来维权，这个需要耗费的时间和精力需要多一些，但是这个解决也很彻底。值得注意的是，我们需要注意证据的保存于收集，比如谈话录音、一些书面的证据都非常的关键。第四、我们遇到纠纷时，也不能随便的忍气吞声，不能因为小小的吃亏而放弃利益的争取。我们需要学会解决问题的手段和方法。
6、房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。
7、注意二房东与原房东的问题。在租房过程中，我们要尽量选择与原房东订立租赁合同，很多二房东租房都是为了赚取中间的差价，很难保证房屋各方面的问题。我们很多问题的出现都与二房东有关，二房东很容易推卸责任，一问三不知。所以，在租房过程中尽量不要找二房东。
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