工作多久才能用公积金贷款!!!!

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• 145****2071

  需公积金连续缴满12个月后方可使用中间不能有间断

  查看全文↓ 2014-04-06 17:14:02
• 141****7975

  (一)申请条件
  1、员工在申请贷款当月之前已连续正常缴存公积金满6个月及以上;
  2、自有资金支付购房款不低于规定比例;
  3、能够落实贷款担保;
  4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
  5、未发生住房公积金贷款或者已全部还清该套住房的住房公积金贷款;
  6、目前未使用公积金相应账户偿还购房贷款;
  7、本次贷款前动用普通专户存款或借用养老补充账户和特别账户基金购房的,已由其本人住房账户、普通专户存储额或现金补足社会保险(公积金)实际缴费年限的基本养老保险应计存款额;
  8、根据需要规定的其他条件。
  (二)申请地点员工在缴存地办理。
  (三)住房买受人规定共同买受人仅为第一买受人的配偶及直系亲属。
  (四)贷款年限购买新建普通住房的,贷款年限**长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的,贷款年限**长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。借款申请人的申请期限短于规定**长期限的,贷款期限以申请期限为准。住房公积金贷款的**长年限将根据实际情况适时调整。
  (五)贷款利率住房公积金贷款利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:26:05
• 151****4310

  现在你不能公积金贷款。要等你的公积金账户中有一定的存款（至少万元以上），才能贷款。如果你已经办理完了商业贷款，则这套房屋不能再办公积金贷款了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:11:28
• 147****1611

  连续缴纳满一年，中间沒断过，并且到现在为止还在缴。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:23:41
• 136****2196

  你好！办理公积金贷款，正常流程从办理之日起20个工作日就能办好了（包含查房）。之后就可以办理过户了。等你产证办出后（20天），一般3%7E5天，房东可以收到贷款了。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:43:59

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• 问 工作多久才能用公积金贷款!!!!
  答

  连续缴纳满6个月

  全部8个回答>
• 问 工作多久可以公积金贷款?大概多久可以有公积金按揭买房?
  答

  一、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。二、公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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• 问 谁来说说，工作多久可以贷款买房？
  答

  工作多久可以贷款买房?没工作可以贷款吗?银行放贷,通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件,不会看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影响放贷。不过要是想申请公积金贷款的话,需要满足缴纳一定时间,有的地方要求连续正常缴纳6个月,比如北京、上海;有的地方规定交12个月,比如天津、长沙。有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异,**好咨询当地的公积金中心。另外,没有正常稳定的工作是不能申请房贷的,因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷,银行才不愿意冒这个风险。（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

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• 问 没有工作怎么贷款买房? 没有工作怎么按揭买房？工作多久可以贷款
  答

  没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。　　如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。　　无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。　　类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

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• 问 没工作怎么贷款买房? 没有工作怎么按揭买房？工作多久可以贷款
  答

  没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。

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