夫妻基于婚姻关系对房屋享有共同共有的权利,离婚后共同共有的权利基础不复存在,共有权发生变化,一方放弃共有,另一方扩大并单独享有所有权。只有办理了分割后,房产之后才能正常的出售,或是便于再买房。
全部3个回答>夫妻刚离婚,无房无贷,可以向银行申请首套房贷吗
151****7481 | 2014-04-04 12:40:27
已有4个回答
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153****0571
房产证是两人的名字?你们俩当时都分别用自己的名义与银行做贷款了?
查看全文↓ 2014-04-05 11:56:49
以上两问题如果都为肯定,那么再买就算二套了。
如果只是以一个人的名义贷款的,那么没贷款的那人离婚后再买,可以算第一套。 -
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146****4273
要看房产证上的名字是谁的了。如果名字是男方的,,则男方同意就可以拍卖,但是必须偿还女方所支出的贷款
查看全文↓ 2014-04-04 13:53:00
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具体要看城市政策,限购分为三种:1. 无房有贷是指目前名下无房,但是之前有过贷款记录。比如,市民买了一套小房子,办理了贷款,后来将其卖掉了,其名下则无房,但有一次贷款记录。2.无房无贷一是指个人没有买房子,也没有贷款过。二是指个人买了房子,是全款买的,没有在银行贷款,现在房子卖掉了,名下无房产。3.有房无贷有房子,但房子是没有贷款也没有贷款记录。如果以上都不包含,那么你应该是属于首套房。
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根据具体情况而定 建议咨询当地 房管局主管部门工作人员的**新规定为准。
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