60万的房子，贷款42万，按揭30年，每月要供多少钱？（利息9折）

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• 142****3819

  您好，贷款的还款方式分为等额本息法和等额本金法，现根据目前的贷款基准利率即1-5年6.4％，6-30年6.55％，针对于两种还款方式的月还款额分别给您试算如下，供您参考：（贷款42万，年限20年）
  等额本息法，平均每月还款额为：3143.78元，利息总额334507元。
  等额本金法，平均每月还款额为：4042.50元。（该还款方式前期负担相对较重，首月还款额为4042.50元，之后逐月递减9.55元，**后一月还款额为1759.55，利息总额276246元，总利息相对较少）

  查看全文↓ 2014-04-05 12:30:50
• 153****5216

  浮动利率在5-6%，固定利率7.2%，一般按固定计算比较保险，20年贷款本金42万 23.024万，总计65.024万，月供2709元.30年贷款本金42万 33.024万，总计75.024万，月供2084.此方法按均月还款，如按先还本后付息的按揭，前期压力会大些。在经济能力足够不影响生活水平的前提下，**好按揭年限越短越好，利息总量会相对低些。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:59:10

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  你好，首先要看你的贷款类型，可以分为公积金贷款（**多贷40万，剩下的20万只能走商贷）和商贷，两种贷款又分别分为首次购房和二次购房，我分别给你算出来，如下： 一、商贷： 1.商贷（首套）：6063.5=3810； 2.商贷（二套）：6067.9=4074； 二、公积金贷款： 1.公积金40万（首套）商贷20万（首套）：（4050.7）（2074.9）=3526 2.公积金40万（二套）商贷20万（二套）：（4053.4）（2067.9）=3494 希望对你有所帮助，望采纳，谢谢！

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  根据现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年，每月月供如下：等额本息还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元

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• 问 房贷60万30年每月需交多少钱
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  等额本息法： 贷款本金600000,假定年利率（4.900%）,贷款年限30 年 ， 每月应交月供还款本息额是3184.36元、连本带利总还款金额是1146369.6元、共应还利息546369.6元。 第1个月还利息为2450；第1个月还本金为734.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

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