在事业单位买的集资建房，全款付清的，现在还可以使用公积金贷款买新房吗？算不算二套房？

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• 152****5679

  算二套,**提高

  查看全文↓ 2014-04-07 09:45:35
• 133****2139

  要看你的房子是不是北京的!如果是,要看人均有没有超过28.81,如果超过了,公积金就不能贷了!如果没有超过,可以算二套;如果是商贷,有一套北京的房子,肯定就算二套了,之前的房产没有面积限制

  查看全文↓ 2014-04-04 18:17:13

相关问题

• 问 全款买房再买算不算二套房
  答

  全款买房之后再买房仍然算第2套住房。如果在买房之后把这套房屋卖掉，名下没有了房产，再购买房屋属于首套房，在进行贷款时**比例会低很多，而且也能够享受首次购房优惠的利率政策，每个城市对于二套房的鉴定标准都不太相同，建议还是要到当地的房屋交易中心进行详细的咨询。绝大多数的城市当中，如果在没有满够18岁之前，名下就已经有房产，在成年之后如果向银行申请贷款买房，属于二套房的范围。成全款购房再办理贷款购房，会按照第2套房的**比例进行缴纳，现在很多城市的二套房**比例已经上升到40%以上，并且**的利率也会随之上调，有一些城市的**比例已经达到70%。针对于婚前购房的情况，在结婚之后再次购房属于第2套房，

• 问 公积金贷款可以使用公积金吗？二套房是不是还可以使用住房公积金？
  答

  不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。

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• 问 买第二套房可以使用公积金吗
  答

  先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的**来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱**多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。

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• 问 这样算不算买二套房？
  答

  您好:如果你和你老婆在人民银行征信系统上面是单身,且户口本都是但是得话;这个是可以按照首套的。查征信系统在月坛南街,七彩云南大厦;

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• 问 全款买房算不算二套房
  答

  算二套房。一，是否二套房是以家庭为单位计算的。家庭成员包括夫妻及未成年子女。二，已婚，且一方名下有房，那么本人或配偶再次买房，就算二套房。二套房的契税是3%，不论面积大小。

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