物业到底是干嘛的？？？？？气死了！！！

已有6个回答

• 153****0147

  我的也是,SHIT,我家前几天下水道堵了,让她能,她跟我说机器拿去修理了,我父亲是认识区长,结果打了个电话,他马上来了,现在的物业都这样,给你找借口.F U C K.

  查看全文↓ 2014-04-07 10:01:52
• 156****7533

  2007年修订的《物业管理条例》将“物业管理”更改为“物业服务” 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。
  为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
  物业管理企业之所以改名叫物业服务企业，从某种程度上是配合《物权法》的精神，突出尊重个人物权的重要性，物业管理企业实际上一直是第三产业，本质就属于服务行业范畴，这次的物业管理企业改名为物业服务企业也是顺应潮流，只是把本质上的东西在表面形式上体现并深化。
  当然现在很多物业都是只管收钱的，如果想换物业，一定要联合小区所有业主，可以换掉的

  查看全文↓ 2014-04-06 20:49:56
• 142****5366

  家政维修之类的很多啊,物业管理一般是小区的公共设施河安全的管理啊!浴霸谁送你的那个卖家应该会免费安装的吧?如果不好意思还是找家政公司帮忙啦,小区里很多广告的嘛!

  查看全文↓ 2014-04-06 09:53:08
• 151****2773

  您好，我是**网编辑薛晓利，对于您说的这个问题我们表示同情。以后买房请谨慎。感谢您对**网的支持。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:22:41
• 152****9473

  这个问题的很纠结的，你要真要买房，不妨花点钱走中介吧！

  查看全文↓ 2014-04-05 09:58:28
• 133****3388

  物业为什么不修,有没有给你说是什么原因,是物业维修不了,还是拖时间。你可以上物业投诉啊。现在很多物业都是拿人钱不干人事的,一定要投诉

  查看全文↓ 2014-04-04 19:05:21

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  业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。

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