父母在外地贷款买的房子对我在北京在买房有影响吗？

已有8个回答

• 144****5188

  这个会有一定影响，属于房产税的问题，现在人均60平以上部分要收取一定数额的税。而且如果你在沈阳买房子要看是否贷款，如果贷款的话住房公积金贷以后就不能在北京买房的时候用了。但如果你很有钱，我觉得还是买比较合适。

  查看全文↓ 2014-04-07 14:08:38
• 135****0478

  您满18周岁了吗！如果您满18周岁，而且是北京户口，那么您个人名下可拥有两套房产（单身），如果已婚以家庭为单位，名下可拥有两套房产。贷款是可以的，只要提供收入证明、流水即可。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:39:36
• 153****7117

  是这样的：产证上能不能上你父母的名字，关键是父母（或是其中一人）满不满足外地上在上海的购房条件，要是满足的话，产证上才可以上名字的，另要是你父母在产证上名字的话，贷款算2套。
  要是先上您的名字，再加您父母的名字，算一次交易，而且你父母必须在上海的买房条件

  查看全文↓ 2014-04-07 09:05:07
• 145****8148

  只要您以前是用于房产上的贷款，都是为二套，在北京只能贷款6层，至于利率您以前的还清，现在中信银行还可以享受7折！

  查看全文↓ 2014-04-06 09:30:05
• 145****5247

  1.如果你爸妈不属于限购对象,当然可以加你爸妈的名字.
  2.你产证下来之后加父母名字就等于一次二手买卖交易,只要父母不被限购,是可以,但是不建议
  这样,税费多,花不来.有营业税(若你买的房不满5年)的2/3,个税,契税.还不如买的时候直接把
  父母上产证.

  查看全文↓ 2014-04-06 09:24:21
• 142****6195

  你现在名下没有房产就可以你不会受他们的影响只要你成年了就是一个独立的家庭

  查看全文↓ 2014-04-05 10:37:27
• 152****2747

  你父母的贷公积金的话,房证是不可以写你的名字的,除非以后在过到你名下。你老公在婚前有一套房子,但是你们已经结婚了,以家庭为单位计算,你们在卖房子就算是二套房,**会多,利息会多,契税会多

  查看全文↓ 2014-04-05 09:10:57
• 143****0144

  绝对不可以，专款专用不可能让你拿着钱到出走，这个问题都没通过你后面的问题没必要回答了

  查看全文↓ 2014-04-04 21:32:50

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• 问 用小孩的名字全款买房，对父母在买房有影响吗？
  答

  家庭单位体，以子女18岁为独立体， 18岁以前，有影响，影响父母公积金贷款 18岁以后，无影响。

  全部3个回答>
• 问 在北京工作可以贷款在外地买房吗？
  答

  可以买商住两用不限购的房子、这个可以贷款，而且不会有贷款记录

  全部4个回答>
• 问 在北京交的公积金，在外地买房能用吗？
  答

  可以 一、申请条件1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及**近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

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• 问 我在外地贷款买的房，在北京没有房产，北京是怎么算的？
  答

  北京市没有房屋就算一套，贷款也一样。不过贷款想算一套的话，就不能找太大的银行，因为北京市大多数国有银行商业贷款的情况，还是执行认房认贷政策。商业贷款的比利是市场评估价的七成，**=成交价-市场评估价的70%。北京贷款没问题，只要个人资信和单位没问题的话，贷款也很好贷的。

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• 问 在北京买过经济适用房对拆迁有影响吗？
  答

  拆迁补偿安置多少的依据 是指被拆迁房屋的面积大小.和你本身经济状况没有关系！而购买经济适用房. 则是必须符合低收入家庭的条件！如果拆迁补偿使你的经济条件高过申请购买经济适用房的标准.就不能够再买一次经济适用房了！！

  全部6个回答>