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公积金是必须由上海市置业担保公司担保的，保费根据贷款年限和金额
全部2个回答>公积金贷款担保费是怎么回事？说是扣了2000多
146****2935 | 2014-04-04 21:49:15
已有7个回答
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133****4912
一般情况要在7个工作日内
查看全文↓ 2014-04-07 21:34:56 -
157****4550
扣了是好事说明你的已经在受理了一般15天就出来了。
查看全文↓ 2014-04-07 10:28:31 -
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142****1403
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
查看全文↓ 2014-04-05 10:05:52
办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费
现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!! -
132****1049
担保费是要先扣的,如果批不下来可以退还的。
查看全文↓ 2014-04-05 09:56:16 -
143****2337
担保费扣了一般3天就批通过了。
查看全文↓ 2014-04-05 09:10:15 -
156****5903
公积金贷款是有担保费的。
查看全文↓ 2014-04-04 22:10:57
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答
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答
贷款拿到手了,你就不要给了。要是没有到手,那就分析下。1,要知道钱 是那个部门收取的。2,交了费用会不会继续要其他费用。银行收取的费用都是有公章的**,个人认为这些钱不是银行收取的。果真是银行收取,那么一定记住要**,并盖章。要是个人或者担保公司收取,那么在你们办理按揭前,提没提过收费标准。要是提过,你肯定认这种收费,没提过,那这种收费属于违反操作。(银行放下来的款到担保机构那里,担保机构用这个机会来勒索客户)但保费:你在担保公司交过费用吗?就是担保机构收取的费用即但保费。评估费:办理贷款前有没有提过评估费。但保费里包含评估没有。房产抵押:在建委是免费的,你可以去任何建委打听。保险费:在办理抵押登记的时候是不用保险的,那么保险费还需要缴纳吗?如果已经做下来了,那么保险费也是有**的。也会有保险公司的章。这些呢,都出现在一个环节里,就是贷款批下来的第一落户点,在担保机构,那就会出现上述问题。直接划到个人账户里,这些就不是问题了。随心所欲了。
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需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。收费标准是：市属：收取担保贷款额*0。5% 国管：收取担保贷款额*0。3%**少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。
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住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
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贷款的担保费是担保公司收取的费用。要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。注意事项：1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
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