.png)
房屋贷款担保费：银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。加入贷款人无力偿还房贷，所造成的银行的损失，将由担保公司偿还，房屋贷款担保费，是银行规避风险的一种手段。
全部3个回答>请问一下住房贷款担保费是怎么回事
153****6358 | 2014-04-20 15:59:32
已有9个回答
-
138****6024
贷款拿到手了,你就不要给了。要是没有到手,那就分析下。1,要知道钱 是那个部门收取的。2,交了费用会不会继续要其他费用。银行收取的费用都是有公章的**,个人认为这些钱不是银行收取的。果真是银行收取,那么一定记住要**,并盖章。要是个人或者担保公司收取,那么在你们办理按揭前,提没提过收费标准。要是提过,你肯定认这种收费,没提过,那这种收费属于违反操作。(银行放下来的款到担保机构那里,担保机构用这个机会来勒索客户)但保费:你在担保公司交过费用吗?就是担保机构收取的费用即但保费。
查看全文↓ 2014-04-23 10:51:15
评估费:办理贷款前有没有提过评估费。但保费里包含评估没有。房产抵押:在建委是免费的,你可以去任何建委打听。保险费:在办理抵押登记的时候是不用保险的,那么保险费还需要缴纳吗?如果已经做下来了,那么保险费也是有**的。
也会有保险公司的章。这些呢,都出现在一个环节里,就是贷款批下来的第一落户点,在担保机构,那就会出现上述问题。直接划到个人账户里,这些就不是问题了。随心所欲了。 -
138****6725
房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件 1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 1.贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2.贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年；房屋抵押贷款流程：1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款欢迎朋友们来电咨询我。1382133****
查看全文↓ 2014-04-22 15:19:19 -
151****1993
担保费是贷款额的千分之三，即900元。此外，还应该有评估费，抵押登记费，服务费等等。
查看全文↓ 2014-04-22 10:19:46
契税1%，如果是二套，契税就是3%。
你买的房，房产证是否满五年呀？如果不满五年，还有营业税及个人所得税呢。 -
142****6790
商业贷款我们这儿是不需要担保的,因为是抵押的,所以无需担保,只有公积金才需担保的,不知你那儿为何还要收?而且这担保由专门的担保公司担保的,也不是银行收的,收费标准是统一的,会不会你们那儿搞错了?
查看全文↓ 2014-04-21 17:55:48 -
136****9003
担保费大概是2000左右的啊它是0.5的%.现在的应该是800元以下.正常的是0.1%，一般就几百块左右
查看全文↓ 2014-04-21 15:57:27 -
158****9856
担保费大概是2000左右的啊他是0.5的‰
查看全文↓ 2014-04-21 12:04:32 -
141****7895
公积金贷款需要交纳担保费的
查看全文↓ 2014-04-21 10:07:29 -
138****7846
我说的要的是发——票,系统屏蔽了。
查看全文↓ 2014-04-20 22:50:40 -
132****8267
公积金贷款是必须担保的，要付担保费。由公积金中心指定的担保公司。
查看全文↓ 2014-04-20 16:21:59
相关问题
买房交流群
- 房贷计算
-
找房小程序
