25岁未婚在校大学生能否申请天津市限价房？

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• 154****4610

  限价房为：申请人年收入4.5万元以下，无私产住房或已享受国家廉租房待遇，年满25周岁。 终生只能申请一次。
  
  你父母因名下有房子所以是不能申请的。公积金的使用只能限于个人或夫妻双方，不能涉及子女。你可以选择公积金贷款，但是那样的话你母亲就不能帮你还贷了（公积金规定很狭窄）。如果按揭的话，你可以在街道开具证明，证明你无还款能力，这样可能有的银行会考虑让你母亲帮助你共同还贷。（但应该不属于正规手续）

  查看全文↓ 2014-04-08 09:11:44
• 144****7996

  重庆公租房申请条件
  一、申请方式
  公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
  （一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
  （二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
  （三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
  二、申请条件
  申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
  （一）有稳定工作是指：
  1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；
  2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；
  3．在主城区退休的人员；
  4．国家机关、事业单位在编工作人员。
  社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
  （二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
  月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
  市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
  （三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。
  （四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
  住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证**载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。
  （五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

  查看全文↓ 2014-04-07 22:43:33
• 156****0328

  答复楼主:如果你是城镇户口的,你超过23岁未婚的,可以作为单人户申请,但是计算你的年人均收入时,需要按照1.5%倍计算,可能你超过3万就不能申请了具体你自己核算附天津当地限价房申请条件:(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;(二)家庭上年人均收入低于3万元;(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;(四)家庭人口原则上在2人(含)以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。希望对你有帮助

  查看全文↓ 2014-04-06 18:31:17
• 157****3056

  本市户口吗?在校学生不能申请这个,不是本市规定的户口(在本市市内六区、环城四区、海新新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制,在校学生不能办理申请)也是不可以的

  查看全文↓ 2014-04-06 10:54:38
• 142****9332

  符合下列条件之一的可申请本天津市六区及环城四区的公共租赁住房。
  (一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
  (二)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年满18周岁以上单人户)。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整。
  (三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
  天津公租房套型建筑面积以30平方米至45平方米为主，**高不超过60平方米赞同1评论

  查看全文↓ 2014-04-05 11:15:41

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  1.大学生不能按揭，没有稳定充足的收入来源！2．其实北京的房价已经很高，不排除继续长的可能，但也不排除降的可能，可以适当观望到奥运会结束后！而且等你将来留京工作，落正式北京户口，你可以有权利买经济适用房！

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  一、只要助学贷款正常还款没有逾期不影响购房申请贷款。二、如果助学贷款逾期将会影响个人的信用。在贷款之初，任何贷款机构都会查看个人信用记录。个人信用记录太差，银行是不会发放贷款，将以信用差为由拒绝发放贷款。

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  如果孩子还在上学，又没有兼职等收入来源，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。但这种操作方式首先会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说，只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。即使是未来还完贷款后将父母的名字除名，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费。按照现有的政策，直系亲属之间，若开具详细的亲属证明，在房产赠与方面，只需要缴纳相应的契税便可。目前，契税大约为总房款的1%—3%之间。

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  符合购房条件是可以贷款买房的个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 在校大学生可以购房吗？
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  你完全可以以你的名义买房贷款，**主要的是你的父母做“共同还款人”，这个银行的人会操作，你可以贷款的时间不止是10年，**长可能是30年，直接都银行办理就是了，没有问题，我有办过同样的情况。

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