企业购买商品房住宅怎样交房产税

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• 158****8645

  还是更正常的一样，只是企业卖的时候有交一个个税3%其他的税费正常交

  查看全文↓ 2014-04-06 09:49:56
• 143****1343

  一般来讲，个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的；但是，你如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。 企业购买商品房的话要看企业购买商品房是为了职工福利分配还是为了商业性买卖，如果被定性为商业性买卖是要缴纳房产税的。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:50:21

相关问题

• 问 个人不交房产税会怎样?企业不交房产税会怎样
  答

  房产税不交会以拒税、避税、逃税进行拘留，建议按约缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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• 问 公司不交房产税会怎样?企业不交房产税会怎样
  答

  中华人民共和国房产税暂行条例　　第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。　　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。.........................第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。　　第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。.....................你问不交怎么样，闹得不好既补交，又处罚还有滞纳金，你自己权衡

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• 问 购买商品房是拿到房产证交房产税？还是买完就交房产税？
  答

  先交税才能办理房产证的。

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• 问 企业租赁的房屋怎样交房产税
  答

  不是你这么理解啦，其实按照税法的规定，肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税，不管对方是个人还是企业。只不过在实际中，出租的一方，一般都会要求有承租方来承担这个税额，所以，表现出来好像是由你们交了这个税额，但实际的纳税义务人还是出租方的有了上面的，你就应该好理解了，你支付的总的房租里应该是包含了房产税的，所以你记账的时候，也是直接把缴纳的那个房产税并入房租一起核算就可以了，**多摘要注明一下已经包含了房产税

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• 问 房地产企业交房产税吗？什么企业需要交房产税？
  答

  房产税和土地使用税的征税范围都是拥有产权者。即，房产要拥有房屋产权，土地要拥有土地使用权。房产税基本上只要不是个人出租的，按租金的12%征收。也就是说你们办公楼的房产税应该是由出租方来缴纳，你们公司不用缴纳。土地使用税税额一般根据当地税务机关核定为准。你们公司如果没有土地使用权，也是不用缴纳的。

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