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在结婚前买房是可以写两个人名字的，一旦写上两个人名字之后，那就是属于共有的关系，也就是说这套房子将是属于两人的共有财产，即便是普通朋友又或者是任意关系的两个人，那也可以成为房产证上的共有人。若是婚前买的房是贷款买的，那么在结婚之后这套房子的房贷就需要由夫妻两个人共同来偿还，且由于房子是双方的共有财产，所以未来房子如果想要对外出售或者是对外出租，需要得到两个人的同意才行，当房产证上写上两人名字之后，未来如果两个人离婚，那么这套房子也应该进行平均分割。在结婚之前买房，建议夫妻两个人可以去公证处进行公证，这样就代表两个人都是有出资的，并且房屋所占的比例是一人一半，这样做的话可以省去日后很多的麻烦。
买房写夫妻两人名字吗
151****1700 | 2014-04-05 14:35:05
已有10个回答
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145****1985
直接办是不行的，可以：一，重新签订一份买卖合同，合同上只写要上产证的一个人的名字，可以让中介公司协调下，基本上卖方应该会同意的。
查看全文↓ 2014-04-08 09:26:08
二，如果卖方不同意，就等产证出来后减去一个人的名字，比较简单，只需工本费，但是要是有贷款的话就要多一点时间，银行那边也要办理一下去名手续。 -
135****1394
可以写夫妻名字的！二套特可以买进的！
查看全文↓ 2014-04-08 09:07:00 -
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142****3035
因为你们已经有登记结婚，根据中国大陆的婚姻法，婚后所购得财产均属于夫妻共有，所以不管是不是在购房合同上写2个人的名字，房产证上以及财产都是共同共有的。
查看全文↓ 2014-04-07 10:04:29 -
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138****2517
是双方的共同财产,
查看全文↓ 2014-04-07 09:03:13 -
131****5427
你好，各地各市的限购要求都不一样，按正常来说可以。建议在当地的中介公司咨询一下比较合适。谢谢
查看全文↓ 2014-04-06 18:29:54 -
138****3192
可以啊。这个要看出资人的意愿。如果是共同出资和婚前婚后没有关系的。
查看全文↓ 2014-04-06 09:54:32 -
144****5094
国家没有这样规定的!不过要夫妻双方同意才可以写一个人的名字!
查看全文↓ 2014-04-05 15:04:51
相关问题
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答
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婚前买房写两个人的名字是否属于共同财产？还是需要经过一定的情况分析才能确定。属于共同财产的情形：①婚前一方全款购买房屋，而且房屋产权登记在双方名下。②婚前一方父母全款买房，产权登记在夫妻双方的名下。③婚前由其中一方先付首付，婚后共同还贷产权登记在首付方的名下。④婚前双方一起买房，登记在双方名下。⑤婚前以一方由父母贷款买房，产权登记在一方父母的名下，但是婚后由夫妻双方来进行还款，那么夫妻双方也有产权。除了以上5种情况之外，如果在婚前由一方父母全款购房，而且产权也登记在父母的名下，那么产权肯定是属于一方的父母，嗯跟夫妻双方基本上没有什么关系。因此，在婚前买房时还是有诸多的注意事项，应当留存好缴款的收据，这样更好的保障自身的权益。
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项目1、2批次60-128㎡典藏全能户型，臻情兑现。住宅建面3996元/㎡起，商业9000元/平米起。
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问 房产证写两人名字答
有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。
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问 房产证写两人名字答
房产证写两人名字是可以的。①夫妻关系，就需要两人分别各自持有身份证，户口本，结婚证等相关证件，一般情况是需要本地纳税，社保证明的，户籍所在地住房情况证明，两人前往售楼处共同签署购房合同，在此之后房产证就是两人名字了。② 如果不是夫妻关系的话，就需要双方持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明等相关证件，双方各自的本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，之后以两人名义签署购房合同，这样房产证就是两人名字。有的地方规定，如果不是夫妻关系两人购房，则需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确双方在房子上所占权益份额是多少，如此这般才可以签署两人名义购房合同，不管哪一种情况，都以购房者本地规定为准。
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