交林二手房**新成交价是多少?

已有7个回答

• 158****8557

  您这种情况即使交易所不来实地考察你递税上去交易所也会对您的房子相应的小区有个估价范围的成交价写的很低也没用交易所出来的单价高于你递进去的还是按照交易所的单价算再低也低不到哪去

  查看全文↓ 2014-04-08 10:46:55
• 138****3840

  买卖房屋前，如果双方不清楚房屋的交易费用，一方面可多咨询几家中介，也可以直接去各区县交易中心窗口咨询。尤其要问清税费问题，以免引发纠纷。
  
  根据财政部**新规定，个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。如果是非普通住房，不足2年的，全额征收营业税；超过2年的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
  
  楼上的朋友，虽然房子是普通住房，虽然不满2年，但也只按差额征收营业税，用不了多少钱。因此，同样的售价，收取成交价是比较划算的。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:26:52
• 154****5698

  4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×

  查看全文↓ 2014-04-07 09:02:27
• 152****6652

  你好，合理，这是新出的税收规定，当二手房成交价低于市场价时，得按市场价收取税

  查看全文↓ 2014-04-06 22:28:20
• 152****7869

  房地局规定，不管合理不合理你都得交不然人家房地局不给你过户也没办法啊！

  查看全文↓ 2014-04-06 11:38:13
• 146****0089

  不知道您那边是哪个城市，在大连这样是不行的淫威交易市场每个楼盘都有相应的评估价格，写太低肯定是过不去的

  查看全文↓ 2014-04-05 19:12:03
• 141****1735

  二手房交易时会有：契税：首套1.5%、二套3%，因房本不够五年还会有一个5.6%的营业税，如果不是卖方的唯一住房还会有一个1%的个税，都是以评估价来计算的，再有就是中介费了。其它的就不会再有了，满意请采纳

  查看全文↓ 2014-04-05 17:25:32

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  我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，

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