定金有双重法律效率,既可作为合同担保,保障合同履行;又可以作为合同成立的证明。定金具有惩罚性,给付定金的一方若不履行合同的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同的,要双倍返还定金。
买房时签的保密协议具有法律效益吗
143****3073 | 2014-04-05 21:37:40
已有8个回答
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138****6657
有啊,这是夫妻双方的共有财产!
查看全文↓ 2014-04-08 14:32:20 -
142****2003
你好,没有房本的房子肯定没有有房本的房子有法律保障的,建议慎重考虑一下。谢谢
查看全文↓ 2014-04-07 09:46:17 -
151****2602
要有律师公正才行
查看全文↓ 2014-04-06 18:12:22 -
138****6846
如果是买卖双方都是本人到场,那么此协议具有法律效力
查看全文↓ 2014-04-06 17:53:01 -
135****5437
一起去公证处做一下公证就行,前提是你老婆同意,否则属于赠与,你不参与分配的婚前财产。
查看全文↓ 2014-04-06 17:42:57 -
134****3819
1 合同成立。只要合同意思表示一致就成立。正因为合同是成立的,您才可能要求开发商承担违约责任。
查看全文↓ 2014-04-06 09:56:17
2 没有预售许可是不能销售的。所以,果真如此,你没有办法拿到屋。
您现在可以选择:
1 等他的预售许可。
2 向法院起诉要求开发商退钱、同期银行活期利息以及赔偿您的损失。一般会赔偿房价上涨幅度的10%到30%。也可能不赔。各地标准不同。 -
155****6103
根据新《劳动合同法》第七条,用人单位自用工之日起与劳动者建立劳动关系。因此,没有签劳动合同,并不影响劳动关系的建立。
查看全文↓ 2014-04-06 09:29:08
你所说的“不允许离职后进同哟性质的公司”,是属于保密合同中的竟业限制条款,这是指你和用人单位的劳动关系终止或解除后,不得从事同类业务,根据新《劳动合同法》第二十三,约定的竟业限制的期限不得超过二年,而且,劳动合同终止或解除后,单位应该在竟业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
另外,根据新《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动都订立劳动合同的,应当向劳动都每月支付二倍的工资。
综合以上法律规定,你的保密合同是具有法律效力的,但是你所谓的“保密经费补贴”也就是法律中的“经济补偿”,是在劳动关系终止或解除后的竟业限制期限内支付的,如果你目前还在该单位工作,在工作期间是不能主张单位支付此经济补偿的。
不知道你在单位工作了多长时间了,如果你的情况属于上述第八十二条的情况,你也可以主张单位支付二倍工资。
希望上面的分析会对你有所帮助!! -
145****8812
保密协议当然是有效的,但你签的不是保密协议,是竞业禁止协议。在你离职后,单位必需给予补偿金才会生效。一般是月工资的20%到30%。
查看全文↓ 2014-04-05 21:58:09
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应该具有法律效益,看你协议书怎么写的了,**好咨询一下律师;**安全的就是直接过户到你的名下
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这个不能确定,主要看你们签的协议是正式版本吗? 而且协议的法律效应一般只有一年的时间
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为了取悦买家并且引诱买家购房,有的发展商或者销售人员尽可能会口头答应买家的要求,如可协商合同附件条款、赠送什么产品、办理入户手续、在哪里建怎样的配套等等。有些买家听了销售人员的口头承诺就轻易相信交了定金、首期款,但等到发展商不承认时,买家就无证据为自己辩护了。而且要注意的是,一些销售人员的口头承诺并不是发展商的意思,等与发展商理论时,发展商也不会承认或承担责任。一定要签书面的东西啊
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房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。