买房的时候开发商的口头承诺具有法律效益吗？

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• 132****7239

  为了取悦买家并且引诱买家购房，有的发展商或者销售人员尽可能会口头答应买家的要求，如可协商合同附件条款、赠送什么产品、办理入户手续、在哪里建怎样的配套等等。有些买家听了销售人员的口头承诺就轻易相信交了定金、首期款，但等到发展商不承认时，买家就无证据为自己辩护了。而且要注意的是，一些销售人员的口头承诺并不是发展商的意思，等与发展商理论时，发展商也不会承认或承担责任。一定要签书面的东西啊

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:42
• 157****8342

  无论发展商或销售人员给出怎样的口头承诺，以及与发展商的口头约定，都要以书面形式记录到认购书或合同附件中，并且要求发展商加盖公章。只有这样才能使发展商为自己的虚假承诺负责，买家的权益也才能得到保障。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:20
• 145****8894

  无论发展商或销售人员给出怎样的口头承诺，以及与发展商的口头约定，都要以书面形式记录到认购书或合同附件中，并且要求发展商加盖公章。只有这样才能使发展商为自己的虚假承诺负责，买家的权益也才能得到保障。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:19
• 134****2342

  开发商的口头承诺除非你们记录了下来，不然是没有法律效益的。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:08

相关问题

• 问 开发商买房子时的口头承诺有法律效益吗？
  答

  口头承诺一定要有书面记录，为了取悦买家并且引诱买家购房，有的发展商或者销售人员尽可能会口头答应买家的要求，如可协商合同附件条款、赠送什么产品、办理入户手续、在哪里建怎样的配套等等。有些买家听了销售人员的口头承诺就轻易相信交了定金、首期款，但等到发展商不承认时，买家就无证据为自己辩护了。而且要注意的是，一些销售人员的口头承诺并不是发展商的意思，等与发展商理论时，发展商也不会承认或承担责任。无论发展商或销售人员给出怎样的口头承诺，以及与发展商的口头约定，都要以书面形式记录到认购书或合同附件中，并且要求发展商加盖公章。只有这样才能使发展商为自己的虚假承诺负责，买家的权益也才能得到保障。

• 问 买房时开发商的口头承诺，对开发商有法律上的约束吗？
  答

  口头承诺在消费中没有法律约束力，除非当事人对此口头承诺进行了录音（且开庭时对方要承认录音的真实性），否则，只有将此口头承诺的条款写进合同才具有法律约束力。

• 问 开发商楼书内容具有法律效益吗？
  答

  肯定是没有的落，只是一个宣传的东东

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• 问 开发商的楼盘宣传广告是否具有法律效益呢？
  答

  为维护你的权益，你可以把宣传广告写入合同，来维护你的合法利益

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• 问 房产口头赠与可以吗? 口头承诺赠与具有法律效力吗？
  答

  你好我咨询一下房产得事情，和男友同居期间他出钱给我一套房子，已经过户我名下，有口头赠予，没有书面赠予，现在分手了，他还反悔要回去吗？

  全部3个回答>