二手房买卖在北京好做吗

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• 152****4376

  先回答第一个问题：现在年轻人在北京做二手房买卖和租赁有前途
  第二问题：刚毕业的人群适合与否是和自己的性格有很大的关系的，可能性格外向点的呈现的个人能力能够很快的和房产基础需求契合起来，就是俗话说的上手比较快，刚进入房产的时候可能只是单纯的买卖、租赁，但是房产也是一种职业，也有自己的发展空间，我知道大点的二手房公司（类似链家地产/我爱我家）他们也是有着自己的提升和管理途径的，所以房产不只单纯的销售，看个人的选择，另外，任何一种销售行业都是很锻炼人的
  第三个问题：这些中介公司的底薪（大概）起步是1000 提成 随着你业绩的完成，逐步的升级，底薪也会增加，（底薪**多的好像是4500）提成一般分为租赁和买卖，阶段性提成，比例不是特别清楚，但是我有朋友在这些大点的公司，他们都是有车有房，生活早是小康水平，付出的多收获也多，但是要注意的是，有些公司**基础的学历是大专
  知道仅此

  查看全文↓ 2014-04-09 14:05:53
• 135****9222

  二手房 买卖不好做 按理说 二手房应该比 新房便宜 可新房跌的这么厉害 二手房却还保持年初价格 这是由于 二手房价格是 按房东个人情况而定的 要找大公司的话 比如 信义 第一且唯一一家上市房产公司 还有21世界 在中国也是相当牛B 的 就这2家把

  查看全文↓ 2014-04-09 12:44:51

相关问题

• 问 北京二手房好做吗北京现在二手房能做吗，总体好吗
  答

  无论什么工作都不好做，都需要靠自己的努力。1、只要你肯吃苦，就能做！不要管什么前景不前景的，买卖市场不好可以做租赁，买卖市场不好，不是说没人买房子了。只要你肯努力点子正，就能成功，2、这个行业很辛苦，还要忍受别人鄙视的眼光，觉得中介都不是人。你要承受很多压力，能在中介坚持一年以上，还能保持刚入行时候的激情，你就能成功！我现在也在中介行业做，去年买卖好的时候撞都能开单，今年市场不好，租赁很火爆，一样挣钱！3、还有一点就是公司都差不多，每个公司的侧重点不一样，a、我爱我家侧重租赁，资源多，在北京是老牌

• 问 二手房中介好做吗？
  答

  不管什么销售都是一样的，好不好就看个人，勤奋方法能人所不能，那你没可能做不好。还有**重要的一点就是具备非常强烈的成功欲望。

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• 问 二手房销售好做吗?怎样销售二手房?
  答

  一:首先：自己要有动力，做事积极，别人家推你一下你动一下，积极点。 其次：多洗盘，别怕打电话，因为只有这样你才能找到好的房源，这样的话一旦有客户，有好的房源、还怕不签单？（因为对客户来说、买房不是一件小事）同时：咱也要多为客户，业主着想，不是吗？ **后：多发帖，要在合适的时间，发够合适的贴数，比如‘安居客’上就有一天哪段时间点击量比较高的汇总表。你可以按照那上面的时间段合适的去发帖。 相信，只要自己对自己有信心，每天都激情四射，积极主动，不怕苦的精神。就一定能成功！！！ 简单来说，就是：你想赚钱，你能赚钱。就一定行！！！ 二销售技巧: 1.做事要求沉稳 2.对所销售区域的房屋要有了解 主要了解的东西有： 大概有哪些小区，小区的物业费，小区的楼体结构（砖混还是钢混），房屋的建筑年代，等； 现在执行的和房子买卖相关的税费政策：分为那些种房子（商品房，公房，房改房，央产房等，普通住宅，非普通住宅），房子买卖过程中涉及的费用（契税，印花税，营业税，个人所得税，），关于某些税费的界定（满五年的房子，未满五年的房子）。 金融方面的政策：买方享不享受优惠利息（例如首套房享受8.5折的优惠），按揭需要哪些费用（按揭代理费，垫资费），月供怎么计算等等。 交通设施，医疗设施，房价走向。合同方面的知识等。希望对你有所帮助

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• 问 二手期房买卖好做吗
  答

  买一手房好还是二手房好？一手房和二手房的区别买一手房好还是二手房好1、二手房过户快，入住快。一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一个月左右。2、房屋质量一目了然。买一手房较担心的就是房子的质量问题，除非医生，一般的购房者你是根本不能发现或者估计到房子会出现的质量问题的；而二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。3、二手房几乎没有污染源。新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。4、二手房周边的配套设施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比较难健全，较可怕的是收到房子后每家第户前后不一致的装修工程所产生的噪音够你受上一年半载；二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，**，公交车什么的，日常生活很方便。5、你可以选择和什么样的人做邻居买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。6、一手开发商资金回笼不过来，基础配套难起，或出现烂尾楼等。现在的市场基本上还属于买家的市场，碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。购买一手房和二手房的区别1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（**30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手权可能出问题的几率大（先买房，建成后办）；二手房比较简单（完合同后可以直接过户，产权明细）。4、一手房价格一般比较高（但是按揭**一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭**比较高）。5、二手房买之前较好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领都得自己直接出面，到场，字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易。买房交易流程区别：一手房：你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领就可以了。二手房：先合同，然后公。一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领就一切OK了。如果你需要按揭的话，公过以后先到银行做评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权》在银行，你直接拿。一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房。

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• 问 现在深圳二手房好做吗？
  答

  能者居上.屋者聚下..只要你有本钱就可以..要不就不做.要做就要坚持.不然就真的什么都不行了..、

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