房屋赠与后可以要回吗

已有7个回答

• 158****7808

  不能，已经发生了物权的转移。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:25
• 143****8265

  如果对方同意就可以

  查看全文↓ 2014-04-11 10:30:46
• 133****0544

  如果已经过户给子女，则不能要回。若未过户，则可以撤销赠与合同。撤销赠与，需到原公证处办理。若是撤销，有可能全部撤销，也有可能部分撤销，这要看赠与合同是怎写的。
  
  建议聘请律师详细咨询。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:15:40
• 147****7256

  绝对不可能，除非赠予对象 在赠予会给您

  查看全文↓ 2014-04-10 18:05:35
• 148****2656

  赠与人的撤销权
  在合同成立后履行之前，可以撤销赠与的意思表示。但《合同法》第186条第2款规定了对任意撤销权的限制：①经过公证的赠与不得撤销②公益赠与，如因非典捐给医院不得撤销③道德性质的赠与，不得撤销
  受赠人不要求完全的行为能力
  赠与人的权利
  (一)撤销权
  1.任意撤销权
  1）任意撤销权存在于合同成立之后到完全履行之前这个阶段
  2）三个限制：经过公证的赠与合同，公益性赠与合同，道德义务性质的赠与合同不能撤销
  2．法定撤销权
  1）指赠与合同中，赠与人履行后受赠人发生了负义行为，赠与人享有的撤销权
  2）效力：追回赠与物
  3）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权
  4）撤销权的除斥期间即不可变更，延长的时间
  ①赠与人撤销权的除斥期间：1年
  ②赠与人的继承人或法定代理人的除斥期间：6个月
  （二）解除权
  1．特指赠与合同成立后，尚未完全履行以前，赠与人发生了《合同法》第195条规定的情形，赠与人可以不再履行赠与义务
  2．解除权与撤销权的区别：
  例：一人答应捐赠100万，已履行30万，还有70万未履行。此时，他的生活发生窘迫，剩下的70万就不再履行。已履行的30万不可再要求返还。这点不同于撤销
  三、赠与人的责任
  1．过错归类：故意或重大过失
  2．赠与人恶意而导致受赠人受损的事时应承担的责任
  例1：舅舅赠一辆宝马车给外甥，未告知刹车管失灵，结果发生了车祸
  例2：送电器，但该电器开关有毛病或漏电，结果发生了事故

  查看全文↓ 2014-04-10 15:31:17
• 133****4281

  不可能要回来的了,已经赠予出去了,说明是您父母同意的,您是没有权利去追追究的了

  查看全文↓ 2014-04-09 17:26:37
• 157****7436

  房屋继承后，房地产权利人就属于你，要赠与他人，法律上是没有障碍的，需要将继承的房产在交易中心变更到继承人的名下后，继承人就可以处分该房产，包括买卖、出租、赠与等行为，具体应缴纳的税费则根据你目前的房产套数及受赠与人是否是你的直系亲属而有区别

  查看全文↓ 2014-04-09 17:06:33

相关问题

• 问 房屋过户后还可以要回吗？
  答

  　《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与，　　法定撤销权的三种情况：　　（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属　　（2）受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行　　（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务　　行使法定撤销权的时间期限：　　（1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　（2）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。你表述的情况基本上无法撤销，除非有法定撤销的三种情况，且要在规定的期限内。

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• 问 请问房屋过户后还可以要回吗？
  答

  注意事项房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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• 问 房屋赠与过户后可以撤销吗
  答

  不可以，房屋赠与过户是不可逆的，一旦完成赠与过户，无法撤销，只能经过双方协商，由被赠与人把房屋再次转让给赠与人。

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• 问 赠与的房产已经过户可以要回来吗
  答

  可以，如果您是这个房产的合法所有人，您可以要求接收方返还房产。如果接收方不同意，您可以向有关部门提起诉讼，争取返还房产。

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• 问 赠与的房子能要回吗
  答

  这个是可以的,直接挂失房产证就可以了

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