北关**二手房**新成交价是多少?

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• 151****3400

  4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×

  查看全文↓ 2014-04-11 15:31:22
• 158****4516

  我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-04-09 17:55:14

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  你好；政府指导价指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。交易房产打税评估时都是以当地政府的指导价为标准。交易时如税很重，在评估的时候可以要求低评估，当然也是有一定范围之内的幅度，相对来说可以减少一些税费。比如说此房卖1000元/平方,打税的时候不可能按1000元/平方来打税的,还是得按市场指导价来进行估价.现在是楼市低迷时期，低于市场价位出售的房子很多，这很正常的。不明之处，百度HI联系。

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